Maison de campagne en excellent état avec 2 chambres a vendre á Canillo, Andorre

Ce fantastique refuge de haute montagne de style rustique, de construction récente, est situé dans le charmant village de Ransol, dans la paroisse de Canillo. La maison est en pleine nature, très proche de la rivière, et bénéficie d'une parfaite orientation, elle reçoit donc de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est implantée sur un terrain de 3 013 m², qui offre tranquillité et intimité à ses futurs propriétaires. Un refuge de rêve pour s'évader du reste du monde, puisqu'en période de fortes chutes de neige la maison n'est accessible qu'en motoneige, en raquettes ou en skis de montagne : la fantaisie parfaite dans un endroit idyllique au cœur des Pyrénées.

Il s'agit d'une construction de type passif, c'est-à-dire que les ressources de l'architecture bioclimatique ont été utilisées pour garantir la plus grande efficacité énergétique possible, permettant des économies allant jusqu'à 70 % de la consommation d'énergie, par rapport à une construction traditionnelle.

On accède à l'intérieur de la maison par le rez-de-chaussée. Nous y trouvons la zone jour, qui dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central. De plus, il y a des toilettes de courtoisie. L'usine est complétée par un garage fermé pour deux voitures.

La zone nuit, située au premier étage, offre deux chambres doubles et une salle de bain complète.

Comme tous les bâtiments en zone non urbaine, les constructions sont précaires : elles sont constituées d'une fosse septique et d'une connexion internet en 4G.

Si vous êtes amoureux de la montagne et de la neige, c'est votre refuge idéal.

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• Construction de type de type passif
• Double système de chauffage : poêle à granulés avec conduits d'aération et pompe à chaleur air-eau pour chauffage au sol
• Ventilation Mécanique Contrôlée (CVM)

Rez-de-chaussée

• Destinataire
• Salle à manger
• Cuisine ouverte avec îlot central
• toilette de courtoisie
• garage 2 voitures
• Jardin

Premier étage

• 2 chambres doubles
• salle de bain complète

La maison est située dans la ville emblématique de Ransol, à Canillo. La région bénéficie d'un paysage riche en flore et en faune, plein de sentiers pour profiter de sa belle vallée. À une courte distance, nous trouvons l'accès au téléphérique du secteur El Tarter - Grandvalira, qui nous relie aux pistes de ski.

La frontière française est à environ 20 minutes, tout comme le centre de la capitale de la principauté, Andorre-la-Vieille.

Une situation privilégiée pour les amoureux de la nature et des sports de montagne.