Cette propriété fait partie de ND ORDINO MOUNTAIN RESIDENTIAL RESORT Appartements, Ordino, Andorre.
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Magnifique appartement de nouvelle construction de 2 chambres avec terrasse de 19 m² à vendre dans un lotissement avec jardin et spa dans la paroisse d'Ordino, Andorre.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Spa
- Salle de fitness
- Garage
- Concierge
- Parquet
- Éclairage naturel
- Vues
- Vue panoramique
- Utility room
- Système domotique
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Nouvellement construit
- Exterior
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Plan 156m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente Ordino Mountain Residential Resort, un nouveau développement exclusif dans la paroisse d'Ordino, un quartier résidentiel calme d'Andorre, avec des vues impressionnantes sur les montagnes au cœur de l'environnement naturel.
Cette promotion naît de l'idée de réinterpréter le concept de cabane en bois et de le transférer au projet résidentiel. Pour ce faire, une combinaison de matériaux naturels, comme le bois ou la pierre, avec des matériaux contemporains est utilisée. Ainsi, une fusion de l’architecture andorrane traditionnelle avec un design innovant est obtenue.
Avec cette idée, trois blocs d'habitation exclusifs ont été configurés, avec peu de voisins par étage, avec de grandes baies vitrées qui permettent à une lumière naturelle abondante d'entrer dans la zone de vie des maisons et offrent des vues impressionnantes sur l'environnement naturel.
Plus précisément, nous trouvons un spacieux appartement de deux chambres avec une terrasse offrant une vue impressionnante sur les montagnes environnantes. La maison présente un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres.
Concernant sa distribution, on retrouve un hall qui mène à la zone jour d'un côté et à la zone nuit de l'autre. La partie nuit est ouverte, avec un grand espace ouvert, qui abrite le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central. La partie nuit comprend une chambre avec sa salle de bain privative, la grande chambre parentale avec sa salle de bain privative et une salle de bain supplémentaire pour desservir toute la maison.
La maison est certifiée BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de développement durable en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement.
Parmi ses qualités, on peut souligner la porte blindée, les portes laquées blanches, les planchers en bois adaptés au chauffage au sol dans les pièces principales et en grès cérame dans les zones humides et la cuisine, une cheminée Dexofocus rotative et des armoires encastrées dans les chambres.
Pour plus de confort, il comprend une menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage et couche à faible émissivité Saint-Gobain, un système de climatisation avec chauffage et rafraîchissement au sol, épaulé par un système de ventilo-convecteur pour le rafraîchissement ; le tout alimenté par un système de pompes à chaleur géothermiques.
La cuisine est entièrement équipée avec des meubles Santos au fini blanc mat, des comptoirs Neolith et des appareils électroménagers de marque Gaggenau. Les salles de bains sont également entièrement équipées, avec des toilettes de marque Villeroy & Bosch, des robinets Hansgrohe et des comptoirs Neolith.
Le développement offre un jardin exclusif sur plusieurs niveaux, avec des aires de repos, des espaces verts, des zones de passage piétons et un éclairage LED. De plus, il offre un club social avec une salle commune avec cheminée, un parking à double accès, des débarras et des ascenseurs. Enfin, il propose un espace spa entièrement équipé avec plusieurs douches, saunas, piscines avec systèmes de massage, lits de massage et banquette de type jacuzzi. Pour plus de sécurité, la promotion dispose d'un contrôle d'accès avec agent de sécurité et d'une surveillance des espaces communs.
![Appartement à vendre](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/E33B7EC555.jpg)
Distribution de la propriété
- Destinataire
- Salle à manger
- cuisine ouverte
- Chambre avec salle de bain privée
- Chambre principale avec salle de bain privée
- Salle de bain de courtoisie
- Terrasse
Ordino: Localisation de la propriété
Le développement est situé dans la petite ville d'Ordino, l'une des plus belles de la principauté d'Andorre. Ordino est situé dans une zone impressionnante classée réserve de biosphère par l'UNESCO en 2020.
À distance de marche, vous pouvez accéder à toutes sortes de services pour votre vie quotidienne, tels que des centres de santé, des écoles, des restaurants ainsi qu'un centre de spa.
Pour les amateurs de sport et de montagne, vous profiterez d'innombrables itinéraires de randonnées et de VTT à proximité, ainsi que des meilleures stations de ski à seulement 15 minutes en voiture.
Certificat énergétique de l'immeuble
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