Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 63m² terrasse a vendre á St Julià de Lòria

Lucas Fox présente La Vinya, une villa exclusive de nouvelle construction. Il est situé dans l'emplacement privilégié d'Auvinyà, dans un environnement naturel, mais avec tous les services à portée de main.

La maison a un projet de design moderne et fonctionnel et une décoration dans des tons neutres pour maximiser la sensation d'espace. De plus, elle comprend de grandes fenêtres pour profiter au maximum de la lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. De même, vous pourrez profiter d'une vue privilégiée sur la nature environnante, un luxe pour profiter d'une tranquillité totale.

Cette maison exclusive a une superficie construite de 243 m². Le demi sous-sol abrite le garage privé, pouvant accueillir deux voitures, une chambre, une salle de bain complète, la salle des machines, une petite buanderie et un garde-manger.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace cuisine ouvert unique relié au salon et à la salle à manger qui donnent accès à une grande terrasse de 63 m2, avec un escalier et un ascenseur qui relie tous les étages et une salle de bain pour invités.

Le premier étage présente la zone nuit, composée d'une chambre double avec salle de bain privée et dressing, deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain complète.

La maison possède de grandes qualités, des armoires encastrées, un chauffage aérothermique ou une façade recouverte de pierre rustique naturelle. La construction a été réalisée avec une menuiserie de haute qualité et des fenêtres avec doubles chambres à air à faibles émissions pour garantir une efficacité énergétique maximale. La cuisine est équipée de meubles de marque SANTOS, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et micro-ondes.

Prévision d’achèvement des travaux : premier trimestre 2025.

Contactez-nous pour plus d’informations sur cette maison exclusive.

• Chauffage au sol / aérothermie
• Ascenseur

Plante semi-solue

• garage 2 places
• Chambre double
• Toilettes de courtoisie
• Lessive
• Salle des machines
• Garde-manger

Rez-de-chaussée

• Salle à manger
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Toilettes de courtoisie
• Terrasse de 63 m²

Premier étage

• Suite double avec salle de bain privée
• Deux chambres doubles
• Chambre simple
• Salle de bain complète

Ce chalet est situé à 10 minutes en voiture du centre de Sant Julià de Loria, avec tous les services qu'il offre. La ville d'Auvinyà est située à 1 157 m d'altitude, c'est l'un des endroits les plus curieux que l'on puisse visiter en Andorre, une ville médiévale entre champs de tabac et vignobles avec une histoire des plus curieuses.