Bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs, situé rue Nou de Sant Francesc no. Quatre.
Caractéristiques principales de la propriété
- Haut de plafond
- Exterior
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Plan 646m²
- Surface construite 646m²
- Surface habitable 560m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Bâtiment historique de 1764 réparti au rez-de-chaussée et sur deux étages supérieurs, situé rue Nou de Sant Francesc no. 4. Actuellement, il est enregistré comme bureaux, mais il est livré avec une demande de changement d'usage, un projet de travaux approuvé et un permis de travail.
En entrant, nous entrons dans un magasin de 222,63 m² au niveau de la rue. A cet étage il y a une cuisine et une salle de bain complète. C'est un espace totalement ouvert qui préserve les plafonds d'origine. Dans le projet de construction, le rez-de-chaussée est configuré comme un espace communautaire pour les résidents avec une salle de sport, un parking pour trois voitures électriques et une zone de divertissement avec une salle de cinéma et des billards. La cuisine est réservée pour les réunions avec les amis et la famille dans la salle à manger communautaire.
On accède au premier étage par un escalier métallique. Le premier étage de 164 m² dispose de deux patios extérieurs de 12 m² et dispose d'installations pour localiser une cuisine et une salle de bains. Ce serait l'étage à partir duquel vous accéderiez aux trois maisons duplex de 120 m². À cet étage, il y aurait l'espace jour, composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte.
Au deuxième étage de 131 m², la surface actuelle serait légèrement agrandie. Voici une suite parentale avec une salle de bain complète et une vue sur la zone jour à travers une balustrade en verre.
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée: 222,63 m²
Premier étage: 164 m² + 2 patios de 12 m²
Deuxième étage: 131 m²
SUPERFICIE UTILE TOTALE: 517,63 m² + 2 patios de 12 m²
Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété
À quelques minutes à pied du port de Barcelone et de lieux emblématiques tels que la Plaza Cataluña, Las Ramblas et la Plaza Colón. Il offre une très bonne connexion aux transports en commun, à la fois en métro (L3 Drassanes) et en bus.
Proche de l'Ecole Officielle des Langues de Barcelone, du Musée de Cire et du Maremagnum.
C'est un endroit central mais calme, car il se trouve dans une rue piétonne sans aucun bruit.
Certificat énergétique de l'immeuble
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