Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 1,714m² de jardin a vendre á Cabrils

Lucas Fox présente cette maison de cinq chambres avec une disposition confortable et fonctionnelle dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la mer et Barcelone. La propriété est très bien entretenue et bénéficie d'une orientation sud-ouest avec vue sur Barcelone. Il comprend également une grande piscine, un jacuzzi relaxant, un espace bureau privé et un jardin méditerranéen facile à entretenir.

La maison a été construite en 1975 et a été progressivement rénovée depuis 2015, de sorte qu'elle allie aujourd'hui une architecture classique à des équipements modernes. L'un des avantages importants de cette maison est son entrée au niveau de la rue directement dans la pièce à vivre principale, offrant une grande accessibilité. Il convient de souligner son haut degré d'efficacité énergétique avec le niveau élevé CEE A (Installation photovoltaïque autonome et système d'isolation extérieure SATE)

En entrant dans la maison, un hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux et spacieux avec cheminée et une salle à manger de 60 m² qui offre une vue spectaculaire sur la mer à travers ses portes vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure de 39 m². Adjacent au salon se trouve la cuisine/salle à manger avec accès direct à la même terrasse et aux comptoirs en bambou. La buanderie est idéalement située à proximité. Ce niveau est complété par une salle de bain pour invités et une chambre aux dimensions généreuses avec salle de bain privée. Avec cette disposition, la maison est accessible depuis la porte d'entrée sans escalier.

Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'un total de deux chambres doubles avec salles de bains privatives et leur propre terrasse privée ombragée pour se détendre. De plus, il y a deux chambres doubles, une avec accès à une terrasse, qui partagent une salle de bain, toutes équipées de placards intégrés. Le sol de cette pièce est en bois de bambou chaleureux. Depuis cet étage, vous pouvez accéder directement au garage, pouvant accueillir 2 voitures.

Au troisième et dernier niveau se trouve l'espace loisirs, avec un porche ombragé de 54 m² donnant sur la piscine de 8 x 4 mètres et la mer, parfait pour profiter de l'été. Un jacuzzi à 33°C disponible 365 jours par an pour 6 personnes complète les prestations luxueuses. De plus, un espace de travail ou atelier fonctionnel de 13 m² avec sa propre entrée indépendante est prévu.

La maison est isolée par l'extérieur (SATE) et dispose de fenêtres en aluminium à double châssis, de deux chaudières à gaz indépendantes (chauffage et eau chaude) et de huit climatiseurs pour une température confortable toute l'année. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatisé à domicile. Il comprend également une centrale photovoltaïque d'une capacité de 10 MW par an et des batteries pour alimenter la maison en électricité.

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· Vue sur la mer

· Terrasse

· Piscine

· Jardin

· Jacuzzi

· Garage

· Parc

· Stationnement

· Espace détente

· Fenêtres à double vitrage

· Débarras

· Système d'alarme

· Renouvelé

· Panneaux solaires

· Lessive

· Cheminée

· A proximité des transports en commun

· A proximité des écoles internationales

· Chauffage

· Placards intégrés

· Climatisation

· Plan de 479 m²

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Séjour avec cheminée et accès à la terrasse
• Salle à manger avec accès à la terrasse
• Cuisine/salle à manger avec accès à la terrasse
• Lessive
• Toilettes invités
• Chambre double avec bureau et salle de bain privée

Étage inférieur

• 2 chambres doubles avec salles de bains privées, placards intégrés et accès à la terrasse chill-out
• 2 chambres doubles avec placards intégrés
• Salle de bain
• garage pour 2 voitures

Plante de jardin

• Atelier ou bureau avec accès indépendant
• Jacuzzi
• Piscine
• Grand espace de détente ombragé

Cette maison est située dans le développement exclusif de Montcabrer à Cabrils, un emplacement idéal pour les résidences principales et secondaires pour les familles. Il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre de Barcelone, à 20 minutes de l'école internationale Hamelin-Laie et à 3 kilomètres de la plage et de la gare les plus proches. Il est proche de tous les commerces, services, clubs de tennis et entouré par la nature et le parc Serralada Litoral ; un emplacement idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tranquille à proximité de la ville animée de Barcelone.