Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 1,714m² de jardin a vendre á Cabrils

Située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la mer et Barcelone de toute la maison, cette résidence de 5 chambres offre un aménagement confortable et fonctionnel. Très bien entretenue, et avec une orientation sud-ouest face à Barcelone, cette maison offre une intimité et une confidentialité optimales. Il comprend également une grande piscine, un jacuzzi relaxant, un espace de bureau privé et un jardin méditerranéen facile d'entretien.

Construite en 1975 et progressivement rénovée depuis 2015, cette maison allie une architecture classique à des équipements modernes, garantissant une expérience prête à emménager. L’un des avantages importants de cette maison est son entrée au niveau de la rue directement dans la zone principale, offrant une grande accessibilité. Il convient de souligner son haut degré d'efficacité énergétique avec le niveau CEE A élevé (installation photovoltaïque autonome et système d'isolation extérieure SATE)

En entrant dans la propriété, un grand hall d'entrée mène à un spacieux et lumineux séjour de 60 m2 avec cheminée et salle à manger qui offre une vue spectaculaire sur la mer à travers ses portes vitrées, ouvrant sur une terrasse extérieure de 39 m². Adjacent au salon se trouve la cuisine-salle à manger avec accès direct à la même terrasse, les plans de travail sont en bambou. La buanderie est idéalement située à proximité.

Ce niveau est complété par une salle de bain pour invités et une suite aux dimensions généreuses, rendant cet étage accessible sans avoir besoin d'escaliers depuis la porte de la rue.

Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'un total de 2 chambres doubles avec salle de bain et sa propre terrasse chill-out privée ombragée. De plus, il y a 2 chambres doubles, une avec accès à une terrasse, qui partagent une salle de bain, toutes équipées de placards intégrés. Le sol de cette pièce est en bois de bambou chaleureux. Depuis cet étage, vous pouvez accéder directement au garage, d'une capacité de 2 voitures.

Au troisième et dernier niveau se trouve l'espace loisirs, avec un porche ombragé de 54 m² donnant sur la piscine de 8x4m et la mer, parfait pour profiter de l'été. Un jacuzzi à 33ºC disponible 365 jours par an pour 6 personnes ajoute aux commodités luxueuses. Que vous habitiez ici ou que vous ayez besoin d'un espace d'étude dédié, il existe un espace de travail ou un atelier fonctionnel de 13 m2 doté d'une entrée séparée.

La maison est isolée par l'extérieur (SATE) et dispose de fenêtres en aluminium à double châssis, de 2 chaudières à gaz indépendantes (chauffage et eau chaude), de 8 climatiseurs splits garantissent une température adéquate tout au long de l'année. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatisé domestique. Il comprend également une centrale photovoltaïque d'une puissance de 10 MW par an et des batteries pour fournir de l'énergie à la maison, garantissant ainsi la durabilité et la plus haute efficacité énergétique.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

· Vue sur la mer

· Terrasse

· Piscine

· Jardin

· Jacuzzi

· Garage

· Parc

· Stationnement

· Espace détente

· Fenêtres à double vitrage

· Débarras

· Système d'alarme

· Renouvelé

· Panneaux solaires

· Lessive

· Cheminée

· A proximité des transports en commun

· A proximité des écoles internationales

· Chauffage

· Placards intégrés

· Climatisation

· Plan de 479 m²

Rez-de-chaussée

· Hall d'entrée

· Séjour avec cheminée, sortie sur terrasse.

· Salle à manger avec accès à la terrasse

· Cuisine-salle à manger avec accès terrasse.

· Lessive

· Toilettes invités

· Chambre double en suite avec bureau

Niveau inférieur

· Deux chambres doubles en suite avec placard intégré et accès à la terrasse chill-out.

· Deux chambres doubles avec placard intégré

· Salle de bain

· Garage pour 2 voitures

Rez-de-jardin

· Atelier ou bureau avec accès indépendant

· Jacuzzi

· Piscine

· Grand espace de détente avec ombre

Cette maison est située dans le développement exclusif de Montcabrer de Cabrils, un endroit idéal pour les familles et les résidences secondaires. Il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre de Barcelone, à 20 minutes de l'école internationale Hamelin-Laie et à 3 km de la plage et de la gare les plus proches. Proche de tous les commerces, services, clubs de tennis et entourée par la nature et le parc Serralada Litoral, cette maison est idéalement située pour profiter du style de vie méditerranéen paisible tout près de la ville animée de Barcelone.