Terrain à bâtir en excellent état a vendre á Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Ce terrain généreux de 2 500 m² est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes de la prestigieuse marina de Port Balís. La réglementation locale en matière d'urbanisme autorise la construction d'une maison individuelle, en respectant les directives suivantes :

• Superficie minimale du terrain : 2 000 m²
• Densité de construction maximale : 1 maison par parcelle
• Coefficient de surface constructible : 0,25 m² de surface habitable par m² de terrain
• Couverture maximale de la parcelle : 10 %
• Façade du terrain : 30 mètres
• Profondeur du terrain : 30 mètres
• Hauteur maximale du bâtiment : 6,7 mètres
• Retraits : 8 mètres de la rue, 5 mètres des limites latérales et arrière
• Utilisation commerciale : non autorisée

Ce terrain offre le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant la proximité de la mer et des montagnes dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte du Maresme. Situé à seulement 35 km de Barcelone, vous profiterez de la tranquillité de cette zone exclusive tout en étant à proximité de la ville.

Nous pouvons également vous aider à entrer en contact avec un architecte pour vous aider à donner vie à votre vision.

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Sant Andreu de Llavaneres est l'une des communes les plus prisées de la magnifique côte nord de Barcelone. Réputée pour son style de vie exclusif, la région offre tous les services nécessaires, notamment les transports en commun, des écoles et des supermarchés de premier ordre, ainsi qu'un éventail d'installations de loisirs et de sports.

Le prestigieux parcours de golf, le port de plaisance animé de Port Balís, les centres équestres et le célèbre Paseo de los Ingleses, bordé de belles plages de sable blanc, font de cet endroit un endroit vraiment unique. Llavaneres abrite également une scène culinaire florissante, avec de nombreux restaurants réputés.