Maison / villa avec 6 chambres a vendre á l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox Interntional Properties présente une villa spectaculaire située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Sant Cugat, plus précisément à l'Arxiu. Cette magnifique maison, exposée sud et avec vue dégagée, offre un environnement résidentiel privilégié, très proche du centre et de la gare, mais sans renoncer à la tranquillité que nous recherchons tous. Il y a vraiment tout !

La propriété a 465 m² construits sur un terrain de 530 m² et est répartie sur trois étages plus un sous-sol.

En entrant, nous sommes accueillis par un hall spacieux qui donne accès au rez-de-chaussée, où nous trouvons un grand salon d'angle avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle, une cheminée et un accès direct au jardin. De plus, une salle à manger qui communique avec la cuisine et un charmant porche qui vous invite à prendre vos repas en plein air, d'où vous pouvez également accéder au jardin. La cuisine est très lumineuse et est équipée d'électroménagers intégrés. A cet étage, il y a aussi une chambre simple et une salle de bain complète.

Le premier étage comprend quatre chambres : la principale en suite avec dressing et salle de bain complète, et trois autres chambres partageant une deuxième salle de bain. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, et deux d'entre elles bénéficient de terrasses avec vue dégagée.

L'étage supérieur est un beau grenier avec plafonds en bois, qui offre une grande chambre avec toilettes et un espace ouvert parfait pour être utilisé comme bureau, salle de jeux ou bureau, grâce à ses dimensions généreuses.

Le sous-sol dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, motos et vélos, d'un grand espace buanderie et d'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme débarras ou garde-manger.

Le jardin méditerranéen qui entoure la maison est plein de charme, avec des pelouses, des arbres fruitiers, un porche avec repas extérieur, barbecue et une piscine d'eau salée, le tout en toute intimité.

FINITIONS DE QUALITÉ : chauffage au gaz, panneaux solaires, parquet, fenêtres à double vitrage, armoires encastrées et cuisine entièrement équipée.

SITUATION : Il est situé dans un quartier privilégié et exclusif de l'Arxiu, qui bénéficie d'excellentes communications avec les routes principales avec un accès imbattable à Barcelone et ses environs. Le quartier de l'Arxiu se distingue par ses zones résidentielles calmes, mais avec toutes sortes de services, commerces et services médicaux à quelques minutes.

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• parquets
• Menuiserie intérieure en bois
• Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage
• Stores
• Climatisation
• Radiateurs de chauffage au gaz naturel
• panneaux solaires
• Stationnement intérieur
• Stationnement extérieur
• Piscine
• Jardin
• Terrasse
• Barbecue extérieur

Rez-de-chaussée:

• Salle à manger
• hall d'entrée
• Cuisine
• Chambre à l'étage avec salle de bain complète

Premier étage :

• Chambre double
• Chambre double
• Chambre double
• Suite avec salle de bain complète et dressing
• salle de bain complète
• Terrasses

Deuxième étage :

• Salle polyvalente / grenier
• Salle de bain
• Terrasse/solarium

Demi sous-sol :

• Parking
• salle des machines
• Stockage

Le quartier Arxiu est situé au centre de Sant Cugat. Il tire son nom de l'Arxiu National (archives) de Catalogne, situé dans ce quartier.

C'est un quartier très calme et familier, de classe moyenne supérieure. Il est composé principalement de maisons unifamiliales, certaines de luxe. Il existe également des zones avec des appartements de bonne qualité. Presque toutes les maisons disposent d'un jardin et d'une piscine.

À côté des Archives nationales se trouve un grand espace vert, appelé Parc de Can Gatxet, où vous trouverez une aire de jeux et des sentiers pour marcher ou courir.

Le quartier est entouré par la voie ferrée FGC. Selon la zone du quartier, les gares les plus proches sont la gare centrale de Sant Cugat (partie est), Valldoreix (sud) et Mira-sol (nord-ouest). Le quartier est donc très bien relié à Barcelone. Il existe également des bus interurbains qui relient Arxiu aux autres quartiers de Sant Cugat. L'accès au quartier est facile via l'autoroute C-16 et le tunnel de Vallvidrera en direction de Barcelone ou au nord en direction de Terrassa.