Terrain à bâtir en excellent état a vendre á La Floresta, Barcelona

Le terrain est situé dans une zone classée comme terrain urbain selon le Plan Général Métropolitain (PGM) de Barcelone. Plus précisément, il est situé au sein de la zone 20a/11, destinée aux immeubles unifamiliaux isolés, au sein de la sous-zone VIII, qui permet un développement résidentiel privé dans un environnement naturel et résidentiel privilégié. Il bénéficie de beaucoup de soleil et offre des vues qui vous feront tomber amoureux.

Caractéristiques du terrain

• Référence cadastrale : 5371506DF2857A
• Superficie totale : 1044 m²
• Occupation autorisée : 40% de la parcelle, soit un maximum de 417,6 m²
• Hauteur maximale autorisée : 9 mètres, il s'agit du rez-de-chaussée plus 2 étages

Lucas Fox propose un projet qui respecte les conditions établies par la réglementation urbanistique en vigueur. La proposition comprend la construction d'une maison unifamiliale isolée. La distribution des espaces a été planifiée en tenant compte des besoins habituels d'une famille, qui comprend : un parking, un espace polyvalent, un lave-linge et un repassage, un salon, une cuisine, quatre chambres doubles, quatre salles de bains, une bibliothèque et une salle polyvalente.

La conception envisage l'intégration d'espaces extérieurs, avec un porche au rez-de-chaussée, un balcon au premier étage et une piscine extérieure, pour profiter de l'environnement naturel et du climat méditerranéen.

La parcelle répond aux exigences établies par le planning :

• Superficie minimale du terrain : 1000 m² (le terrain dépasse cette exigence).
• Longueur de la façade : assure une bonne intégration avec l'environnement.
• Occupation : le projet reste en dessous de la limite autorisée.

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