Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 580m² de jardin a vendre á Sant Cugat

Lucas Fox présente une extraordinaire villa en construction, située dans un environnement naturel qui fusionne impeccablement les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une expérience de vie sans précédent.

La propriété, située sur un terrain de 806 m², est répartie sur deux étages bien définis. A l'étage supérieur, d'une surface utile de 80 m², se trouve l'entrée principale, qui comprend un grand espace de stationnement pour deux véhicules. Dès l'entrée, un hall élégant laisse place à un spectaculaire open space de 70 m², où le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger s'intègrent en parfaite harmonie. Les grandes baies vitrées inondent chaque recoin de lumière naturelle et se connectent à une grande terrasse de 25 m² avec pergola et une terrasse extérieure de 34 m², idéale pour profiter du cadre. Cet étage est complété par des toilettes invités et un élégant escalier qui mène à l'étage inférieur.

Au rez-de-chaussée, d'une surface utile de 119 m², s'affiche la partie nuit. Il y a 4 chambres ici. L'une d'elles est une chambre en suite, avec sa propre salle de bain et son dressing. Les 3 chambres restantes partagent une salle de bain complète. Cet étage dispose également d'un grand studio de 29 m² qui s'ouvre sur une deuxième terrasse avec une pergola de 25 m² et une terrasse ouverte de 27 m², d'où l'on aperçoit la vue sur la piscine, un coin idyllique de détente. L'étage est complété par une buanderie et un local technique.

La villa se distingue par ses finitions et technologies haut de gamme : chauffage aérothermique, climatisation, éclairage LED, installations d'éclairage de première qualité, adoucisseur d'eau, système domotique pour le contrôle de la température, clôtures en aluminium à rupture de pont thermique et système de ventilation intérieure. Les sols sont en béton ciré ou en porcelaine grand format à l'intérieur et en pavés à l'extérieur, ainsi que d'autres détails soigneusement sélectionnés, donnant à cette maison un caractère unique et durable, avec une classe énergétique A.

La villa sera livrée avec un jardin paysager, avec des plantes indigènes qui embellissent l'environnement et renforcent son intégration avec la nature.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Il nous fera plaisir de vous fournir tous les détails sur cette magnifique nouvelle construction.

• 318,75 m² construits
• 2 étages
• Terrain de 805,75 m²
• 2 places de parking incluses dans le prix
• Orientation : nord, sud, est, ouest
• Armoires encastrées
• Aérothermie

Étage supérieur

• 2 places de stationnement
• Accès hall 1
• Accès hall 2
• Échelle
• Salle de bain de courtoisie
• salle principale
• Salle à manger
• cuisine ouverte
• Terrasse

Étage inférieur

• Échelle
• Chambre parentale avec salle de bain privée et dressing
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Salle de sport
• Étude
• Lessive
• salle des machines

À l'étranger

• Jardin
• Piscine

Cette propriété est située dans la ville de Sant Quirze del Vallès, adjacente à Sabadell, Bellaterra et Sant Cugat del Vallès. Il offre toutes sortes de services nécessaires à votre quotidien, tels que des commerces de proximité et des grands magasins.

Il bénéficie d'une excellente communication par divers moyens, tels que le train avec la gare et avec un accès direct aux autoroutes C-58 et AP-7.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des meilleures écoles et universités de la région. De même, il se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport El Prat, à 20 minutes de divers espaces naturels d'intérêt, à 30 minutes des plages du Maresme et à 25 minutes de Barcelone.