Terrain à bâtir a vendre á Valldoreix, Barcelona

Le terrain en question a une superficie totale de 964 m² répartis sur deux niveaux, avec une surface de construction de 31 m². Il s'agit d'un terrain rectangulaire à deux niveaux hors sol, permettant une grande flexibilité de construction. On peut y construire une maison de 720 m², assez carrée, mesurant environ 17 m² sur 17 m², ce qui en fait un espace idéal pour divers projets.

Il s'agit d'un terrain de 20 x 10 m permettant la construction d'une maison avec un rez-de-chaussée et deux étages. Une séparation de 5 m² doit être respectée entre l'avant et l'arrière du terrain, et une séparation de 3 m doit être maintenue entre les maisons adjacentes.

Chez Lucas Fox, nous vous offrons la possibilité de construire la maison présentée dans l'annonce, avec l'aide de notre équipe d'architectes de confiance. Le projet et la construction font partie du prix du terrain.

• Surface de construction utile : Avec une surface de construction allant jusqu'à 720 m², une maison assez grande peut être conçue. La forme rectangulaire du terrain et les deux niveaux au-dessus du sol permettent une conception flexible.

• Disposition du bâtiment : La maison peut mesurer environ 17 m² x 17 m² par étage, ce qui permet de créer facilement des espaces bien répartis et de forme carrée.

• Règlement de construction :

  • Étages autorisés : Un rez-de-chaussée plus deux étages supérieurs peuvent être construits, permettant ainsi une maison à trois niveaux au total.
  • Séparations : Il est important de prendre en compte les distances de séparation avec les propriétés adjacentes :
    • 5 mètres de séparation à l'avant comme à l'arrière de la parcelle.
    • 3 mètres avec les maisons adjacentes sur les côtés.

Cela permet de construire une grande maison avec plusieurs options pour la conception et l'aménagement des espaces. De plus, les restrictions de séparation garantissent le maintien de l’intimité et de la cohérence avec l’environnement urbain de la zone.

En bref, le terrain présente un grand potentiel pour la construction d'une grande maison unifamiliale de trois étages, adaptée à la réglementation locale. Si vous avez une idée de projet spécifique, l'idéal serait de travailler avec un architecte local qui saura tirer le meilleur parti du terrain et respecter les réglementations du Plan Général d'Urbanisme (PGOU).

Cette petite enclave a une atmosphère calme et familiale, ce qui en fait un endroit très apprécié pour ceux qui cherchent à vivre à proximité de Barcelone, mais dans un environnement plus détendu loin de l'agitation de la ville. Valldoreix est connue pour ses espaces verts et sa proximité avec le parc naturel de Collserola, offrant aux résidents et aux visiteurs de nombreuses possibilités de profiter d'activités de plein air telles que la randonnée et le vélo.

De plus, Valldoreix dispose de plusieurs installations sportives, d'une scène culturelle active et de bonnes connexions avec le centre de Sant Cugat et de Barcelone, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et profiter de la nature et des activités récréatives.