Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 138m² terrasse a vendre á Sant Just

Exceptionnelle maison individuelle d'env. 232m2 sur 4 étages avec ascenseur et toit terrasse avec grandes terrasses totalisant 138m2 sur plusieurs niveaux, construit en 1958 et entièrement rénové en 2023. Façades en plâtre blanc et grands balcons orientés sud qui permettent une vue sur la mer depuis plusieurs étages. Garage à ciel ouvert au niveau supérieur de la rue pour une voiture, avec une voile en toile. La maison est divisée en quatre étages avec ascenseur, bénéficiant d'un design très fonctionnel et moderne. La luminosité et la tranquillité de ses pièces, toutes extérieures, se distinguent.

On accède à la maison à pied par deux rues, une en dessous et une à un niveau supérieur où se trouve également le garage. Un escalier depuis l'accès piéton inférieur nous mène à la terrasse relaxante et agréable de 35 m2 avec des plantes et un espace détente avec canapés et barbecue, ainsi que deux voiles en toile pour l'ombre, en raison de son orientation sud-ouest. Depuis la terrasse, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée où se trouve l'espace jour, composé d'un salon élégant et cosy qui s'ouvre sur la terrasse grâce à ses grandes portes-fenêtres. Le salon est divisé en trois espaces : un coin canapé à côté des portes-fenêtres, un coin bureau avec un fauteuil idéal pour travailler ou lire, et un deuxième salon à un niveau inférieur pour un espace télévision et jeux. A côté du salon formel se trouve la table à manger avec vue sur la terrasse et ouverte sur la cuisine fonctionnelle et élégante avec des meubles Blum noirs, du marbre noir avec des veines blanches et des appareils Balay (lave-vaisselle intégré, plaque à induction, four), réfrigérateur double intégré et garde-manger attenant avec réfrigérateur à vin et micro-ondes. A côté de la cuisine se trouve l'ascenseur et l'escalier. Un demi-escalier menant à un niveau inférieur nous mène à un espace d'étude à double hauteur avec des armoires et deux bureaux qui reçoivent la lumière naturelle d'en haut grâce à un puits de lumière au niveau du garage. Attenante à celle-ci se trouve une grande chambre double en suite avec une salle de bain avec douche.

Demi-sous-sol à mi-hauteur d'un escalier menant à un niveau supérieur au-dessus du rez-de-chaussée. Un passage à côté du double espace qui fait office de balcon sur la zone d'étude donne accès à la buanderie avec évier, fer à repasser et machinerie avec chaudière mixte, accumulateur, adoucisseur d'eau et espace de rangement. Dressing avec salle de bain avec douche, pouvant servir de chambre de service et de passage à côté du double espace avec accès à la terrasse latérale pour le séchage du linge et les machines de climatisation extérieure, qui dispose d'escaliers qui le relient à la terrasse du premier étage.

Au premier étage, il y a un distributeur avec un escalier, un ascenseur et un accès à la zone extérieure latérale avec une volée d'escaliers qui montent à la zone de garage extérieur pour deux voitures protégée par une voile en toile qui donne sur la rue supérieure et qui dispose également d'un accès piéton. Une chambre en suite au SW avec placards intégrés, bureau, accès à une terrasse de 63m2 et salle de bain avec douche.

Au deuxième étage il y a un distributeur avec un escalier et un ascenseur qui mènent à la suite principale avec vue sur la mer. Grand espace SW avec placards intégrés, dressing et grandes portes-fenêtres. La salle de bain de la suite avec douche et mobilier moderne complète l'étage.

Au troisième étage, un seul espace ouvert avec accès par l'escalier et l'ascenseur sert d'espace polyvalent. Il dispose d'un espace de travail et d'un salon avec TV pouvant être transformé en chambre d'amis avec de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 13,60 m2 avec vue sur la mer.

Un escalier donne accès au toit-terrasse avec une terrasse de 26,50 m2 idéale comme solarium avec vue sur la mer et qui dispose de panneaux solaires.

La maison dispose de chauffage par radiateurs et chaudière mixte, panneaux solaires pour l'eau chaude. Détartrage. Fenêtres en aluminium avec double vitrage et stores motorisés. Portes laquées blanches. Ascenseur. Climatisation froide et chaude par conduits. Système de sécurité. Sols en marbre blanc.

Une maison idéale pour les familles, avec de grandes terrasses et garage dans l'un des meilleurs quartiers de Sant Just Desvern, le quartier La Miranda-Can Candeler, très proche de la zone commerciale de la ville. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe.

Rez-de-chaussée

• Accès piéton par la rue basse à la terrasse de 35m2
• Séjour avec accès à une terrasse exposée ouest
• Salon TV au niveau inférieur
• Cuisine à aire ouverte avec garde-manger attenant
• Distributeur avec escalier et ascenseur
• Passage avec placards vers espace bureau double hauteur
• Chambre double en suite avec salle de bain avec douche

Demi sous-sol

• Étape ensemble double espace
• Espace lavage et repassage
• Dressing ou éventuellement chambre de service avec salle de bain complète avec douche
• Double espace de passage avec sortie sur terrasse latérale

Étage 1

• Stationnement pour deux voitures, motos et vélos depuis la rue supérieure. Bougie de protection.
• Escalier menant à l'accès latéral à la maison depuis la rue supérieure
• Escaliers et ascenseur
• Chambre en suite avec salle de bain complète avec douche, placards intégrés et accès à une terrasse de 63 m2

Étage 2

• Escaliers et ascenseur
• Chambre en suite avec salle de bain complète avec douche, placards intégrés, dressing et balcon. Vue sur la mer.

Étage 3

• Escaliers et ascenseur
• Salon TV et espace bureau avec accès à une terrasse de 13,60 m2 avec vue mer et store motorisé.

Étage 4

• Escaliers
• Terrasse solarium de 26,50 m2 avec vue sur la mer

Cette magnifique maison est située en plein centre, dans le quartier La Miranda-Can Candeler de Sant Just Desvern, qui offre toutes sortes de services et commodités, à proximité de sa rue principale avec commerces, restaurants, marché et parcs, et à distance de marche d'écoles internationales renommées telles que l'école américaine ou l'école allemande, en plus de bénéficier d'une excellente connexion aux réseaux de transports publics. A 10 minutes de Barcelone et avec d'excellentes connexions avec l'aéroport ou la Costa Brava.