Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres avec 40m² de jardin a vendre á Garraf

Au coeur de Begues, à seulement 200 mètres de la mairie, vous trouverez cette impressionnante maison individuelle d'une superficie construite de 222 m², avec quatre grandes chambres et trois salles de bains. De plus, elle dispose d'une belle terrasse solarium de 12 m² au premier étage et d'un jardin au calme de 34 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée indépendante avec un jardin de 28,16 m² et une véranda. Elle dispose d'un garage intérieur pour une grande voiture de 20,58 m². La zone jour comprend une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, qui communique avec un agréable jardin arrière de 34 m². L'étage est complété par une salle de bain.

Le premier étage abrite l'espace nuit, avec la grande chambre principale avec accès à un balcon, sa propre salle de bain et un grand dressing, deux chambres avec accès au balcon, une salle de bain complète pour desservir les deux chambres et un dressing ou placard. pour les deux chambres.

Au deuxième étage, on trouve une terrasse solarium de 11,80 m², une salle polyvalente de 15 m² et une buanderie avec accès à une deuxième terrasse.

La maison a la certification énergétique A, la plus haute efficacité. Il dispose d'un chauffage au sol utilisant l'énergie aérothermique et de panneaux solaires photovoltaïques, avec la possibilité d'ajouter des batteries de stockage et un chargeur pour véhicules électriques.

L'emplacement est imbattable, très central et avec tous les services à portée de main dans cette belle ville au cœur du parc naturel du Garraf, près de Barcelone.

• Climatisation
• Alarme
• Balcon
• Armoire intégrée
• Système d'aspirateur central
• espace détente
• Vues sur la ville
• système domotique
• Double vitrage
• Cuisine équipée
• À l'étranger
• Jardin
• Communauté fermée
• Chauffage
• bâtiment moderniste
• Vues sur la montagne
• lumière naturelle
• A proximité des écoles internationales
• Nouvelle construction
• cuisine ouverte
• Vue panoramique
• Parking
• Les animaux sont autorisés
• Garage privé
• Sécurité
• Débarras
• Terrasse
• Transports à proximité
• Vues
• panneaux solaires

Rez-de-chaussée

• Entrée indépendante
• Garage intérieur pour une grande voiture de 20,58 m²
• Cuisine entièrement équipée
• salle de bain complète

Premier étage

• Grande et lumineuse chambre avec accès à un balcon, sa propre salle de bain et un grand dressing
• 2 chambres avec accès au balcon
• salle de bain complète
• Armoire pour les deux chambres

Deuxième étage

• Terrasse solarium de 11,80 m²
• Salle polyvalente de 15 m²
• Salle de lavage avec accès à une deuxième terrasse

À l'étranger

• Jardin avant de 28,16 m²
• Porche
• Jardin arrière de 34 m²

Cette maison est située à Begues, une charmante ville située dans la région du Baix Llobregat, dans la province de Barcelone. C'est un quartier magnifique et calme dans la campagne de Gérone, sans renoncer à la proximité de la ville.

Begues est situé à côté du parc naturel du Garraf, dans un bel environnement naturel. La région regorge d'endroits pour la randonnée, avec différents itinéraires, des cascades cachées et des vues panoramiques spectaculaires. De plus, nous trouvons des vignes et des champs d'oliviers qui ornent le paysage.

La gastronomie de Begues est un autre de ses grands charmes. Il dispose de restaurants locaux proposant des préparations culinaires traditionnelles catalanes, comme la célèbre coca de recapte, des plats de gibier et des saucisses artisanales, ainsi que des vins typiques de la région.
Begues se caractérise par ses festivités et ses traditions profondément enracinées, qui comprennent des célébrations religieuses, des fêtes populaires et des événements culturels tout au long de l'année.

Malgré son environnement rural, Begues offre une large gamme de services, tels que des crèches, des écoles, des instituts, des supermarchés, une salle de sport et un club social. C'est l'un des endroits les plus recherchés du Baix Llobregat et est connu sous le nom de Vall d'Aran del Baix Llobregat.

Son territoire couvre la majeure partie du massif du Garraf, y compris les majestueux sommets de Montau et Morella et est relié à Avinyonet del Penedès et Gavà par une route régionale.

Il est situé à seulement 25 kilomètres de Barcelone et à 15 minutes de l'aéroport et des écoles internationales telles que la British School, la Sánchez Casals American Academy ou le Liceo Francés. Il est relié à Avinyonet del Penedès (direction Vilafranca del Penedès) et Gavà Mar (à seulement 10 minutes).