Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 98m² terrasse a vendre á Garraf

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin en pleine nature, avec le murmure des arbres et le chant des oiseaux comme bande sonore. Cette maison à Begues vous offre non seulement un chez-soi, mais un style de vie. À quelques minutes de Barcelone, vous pourrez profiter d'un environnement serein, de vues impressionnantes et d'espaces conçus pour le confort et la luminosité.

Caractéristiques du logement

Répartie sur trois étages, cette maison est un rêve architectural qui invite à la coexistence et au repos. L'entrée principale est un prélude à ce qui vous attend, que ce soit par le rez-de-chaussée ou depuis le premier étage, où chaque recoin a été soigneusement pensé.

Rez-de-chaussée

- Garage : Un abri spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, où sécurité et confort se rencontrent.
- Local des machines et d'installation : Le cœur technique de la maison, garantissant que tout fonctionne parfaitement.
- Toilettes : Des toilettes de courtoisie qui allient fonctionnalité et style.
- Accès au rez-de-chaussée : Avec un escalier élégant ou un ascenseur moderne, la transition entre les niveaux est fluide.

Étage principal

- Salon-salle à manger : Un espace généreux et cosy, doté d'un foyer qui invite aux réunions de famille et d'une cuisine américaine intégrée qui ravira les amateurs de gastronomie.
-Terrasse : Votre oasis extérieure personnelle, équipée d'une table à manger et d'un canapé, parfaite pour partager des moments inoubliables tout en profitant de vues à couper le souffle.
- Chambres :
- Suite avec douche : Un sanctuaire privé où vous pourrez vous détendre et vous relaxer.
- Deux chambres doubles supplémentaires : Des espaces conçus pour le repos et l'intimité.
- Salle de bain complète : Élégante et fonctionnelle, avec douche pour plus de confort.

Étage supérieur

- Bureau : Un espace lumineux qui invite à la créativité et à la concentration, idéal pour travailler ou profiter de moments de lecture.
- Terrasses : Deux terrasses stratégiquement orientées, où vous pourrez profiter du soleil du nord le matin et de la chaleur du sud l'après-midi.
- Chambre Suite : supplémentaire, conçue pour un confort maximal, parfaite pour les invités ou comme retraite personnelle.
- Espace Buanderie : Fonctionnel et pratique, pour que laver les vêtements soit une tâche simple.

Détails de construction

Assise sur un généreux terrain de 820 m², cette maison est construite avec une qualité de construction exceptionnelle. Ses matériaux sont une ode à l'élégance : pierres nobles et marbre brillent dans la cuisine et les escaliers, les garde-corps en inox apportent une touche moderne et le chauffage au sol assure un confort inégalé. De plus, les clôtures à double vitrage et les portes d'accès automatiques complètent cette maison de rêve.

Venez découvrir ce lieu, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie unique !

• Climatisation
• Alarme
• Barbecue
• Armoire intégrée
• espace détente
• système domotique;
• Double vitrage
• Cuisine équipée
• À l'étranger
• Cheminée
• Jardin
• Chauffage
• Haut plafond
• Ascenseur
• Vues sur la montagne
• lumière naturelle
• A proximité des écoles internationales
• Cuisine extérieure
• Vue panoramique
• Parking
• Animaux acceptés
• aire de jeux
• salle de jeux
• Garage privé
• Sécurité
• Débarras
• Transports à proximité
• Vues
• Vestiaire
• Meublé

**Découvrez Begues : un paradis naturel aux portes de Barcelone**

Begues, une charmante ville située dans la région du Baix Llobregat, dans la province de Barcelone, séduit par sa beauté naturelle et son charme rural. Cet endroit est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et un environnement naturel éblouissant, sans renoncer à la proximité de la ville.

**Un environnement naturel inégalé**

Avec le Parc Naturel du Garraf pour voisin, Begues devient un paradis pour les amoureux de la nature. Ici, vous pouvez explorer des sentiers sinueux, trouver des cascades cachées et admirer des vues panoramiques spectaculaires. Les vignes et les champs d'oliviers qui entourent la région ajoutent une touche pittoresque au paysage.

**Gastronomie locale exquise**

La gastronomie de Begues est un autre de ses grands charmes. Les restaurants locaux se régalent de délices culinaires catalans traditionnels, comme la célèbre coca de recapte, les plats de gibier et les saucisses artisanales. N'oubliez pas de déguster les vins de la région, qui s'harmonisent parfaitement avec tous les repas.

**Traditions et festivités**

Begues brille par ses festivités et ses traditions profondément enracinées, qui comprennent des célébrations religieuses, des fêtes populaires et des événements culturels tout au long de l'année. La communauté se réunit pour honorer son riche patrimoine culturel, insufflant un sentiment d'appartenance et de joie dans la ville.

**Services et connectivité**

Malgré son essence rurale, Begues offre une large gamme de services, tels que des crèches, des écoles, des instituts, des supermarchés, une salle de sport et un club social. Avec une population d'environ 7 500 habitants, c'est l'un des endroits les plus recherchés du Baix Llobregat pour trouver la paix et la tranquillité. C'est pour ces raisons qu'elle est connue sous le nom de "Vall d'Aran del Baix Llobregat".

Son territoire couvre la majeure partie du massif du Garraf, dont les majestueux sommets de Montau (658 m) et Morella (594 m), et est relié à Avinyonet del Penedès et Gavà par une route régionale.

Il est situé à seulement 25 km de Barcelone, à 15 minutes de l'aéroport et des écoles internationales telles que la British School, la Sánchez Casals American Academy ou le Liceo Francés. Il est relié à Avinyonet del Penedès (direction Vilafranca del Penedès) et Gavà Mar (à seulement 10 minutes).

Cela a vraiment l'air idéal !