Cave à vin en excellent état a vendre á Penedès, Barcelona

Autour de l'Agroparc Penedès, nous trouvons cette ferme dans un domaine historique, avec une cave moderne existante et plusieurs salles de classe pour la formation et les conventions. La ferme comprend un projet spécial approuvé pour la création d'un hôtel d'agro-tourisme dans le cadre d'une économie durable, avec une pédagogie d'urbanisme et de production, pour satisfaire la demande d'une clientèle en quête de consommation responsable.

L'ancien corps de ferme existant est présenté à rénover d'une surface, y compris ses annexes, de 1645 m². Le projet de création d'un hôtel viticole permet un agrandissement d'environ 1 735 m² et la mise à disposition de 44 chambres pour 10 autres suites de type cabane sur le terrain attenant. Il comprendra également des zones de stockage, des parkings et des porches.

L'entrepôt moderne existant a été officié en 2007-2008 et a une superficie de 1 500 m². Il abrite son propre vignoble et plusieurs oliveraies avec un total de 8 hectares.

Enfin, il propose plusieurs salles de classe construites pour la tenue de formations pédagogiques, de congrès et d'événements, avec d'excellentes vues sur la cave et les vignobles et une superficie de 800 m².

• Projet spécial pour la configuration de 8 hectares, dans un territoire de 85 hectares
• Bâtiment constructible de 3 500 m² fixes, 500 m² temporaires et 500 m² déjà construits au-dessus de l'entrepôt nouvellement construit
• Parking, avec recharge photovoltaïque
• aménagement paysager
• Hôtel de 44 chambres (2 adaptables aux personnes à mobilité réduite, restaurant, cuisine, salles de réunion, 2 piscines, terrasse
• Idéal pour l'adapter à l'écotourisme, à la fois agricole et comme exemple d'infrastructure durable.
• Salles de classe construites pour les espaces/expositions d'énergies renouvelables et de produits horticoles et viticoles biologiques
• Salles de classe autorisées à organiser des activités de formation
• Réformer pour la création d'un hôtel rural complexe

Extérieur

• Surface utile totale : 2 977,49 m²
• Parkings d'une capacité de 105 places
• Surface utile extérieure, jardinage et aménagement paysager 404,73 m²

Hôtel

Sous-sol de 1 009,25 m²

• 3 salles de réunion avec des surfaces utiles de 105 m², 80 m² et 27 m²
• Cuisine de 45,75 m²
• Zones privées avec deux entrepôts, local technique, cour de service, machines et installations hydrauliques

Demi sous-sol 475,32 m²

• 16 chambres entre 17,45 m² et 24,05 m² (13 doubles et 3 simples avec salles de bain complètes dont 8 avec baignoires)

Rez-de-chaussée de 855,19 m²

• Porte d'entrée principale de 8,65 m²
• Réception de 85,73 m²
• Chambre de 84,30 m²
• Restaurant de 254,04 m² avec une terrasse panoramique de 23,65 m²
• 15 chambres entre 16,11 m² et 30 m² (13 doubles et 2 simples avec salles de bain complètes dont 8 avec baignoires)

Premier étage

• 18 chambres entre 14,65 m² et 29,24 m² (7 doubles et 3 simples avec salle de bain complète dont 7 avec baignoire)

Deuxième étage

• 2 suites et 1 chambre double entre 25,47 m² et 29,79 m²
• Salles de bain complètes avec baignoire

Cette ferme est située entre St Sadurní d'Anoia et Barcelone, avec accès à l'autoroute et à seulement 30 minutes de l'aéroport.