Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Jávea, Costa Blanca

Une villa vraiment majestueuse orientée plein sud dans le magnifique environnement du quartier résidentiel de La Lluca, à proximité du Jávea Golf Club et des écoles internationales LAUDE Lady Elizabeth et XIC Xabia International College.

À l'arrivée, des portails électriques s'ouvrent sur une grande allée avec suffisamment d'espace pour garer quatre voitures et un double car port adjacent à la villa.

Le hall d'entrée vous accueille dans cet espace luxueux et donne le ton de la qualité de la construction. Réparties sur un seul niveau, les pièces spacieuses s'enchaînent à merveille de sorte que les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont parfaitement reliés.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et un coin repas, ainsi qu'une buanderie séparée avec accès direct au parking pour un accès pratique lors de l'apport de courses.

Le salon et la salle à manger sont ouverts et permettent un accès facile à la cuisine et à la naya (terrasse vitrée), un espace lumineux actuellement utilisé comme salle de sport et qui offre de jolies vues sur la piscine et les jardins. La naya a été astucieusement vitrée avec des rideaux de verre, ce qui permet d'utiliser cet espace tout au long de l'année, comme un espace cosy et chaleureux en hiver, et peut être entièrement ouvert en été pour offrir une terrasse couverte et fraîche.

Au nord-ouest de la maison se trouvent les trois chambres, toutes avec placards intégrés. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, avec baignoire, douche à effet pluie séparée et double vasque. Depuis la chambre principale, on accède à la terrasse qui entoure la piscine. Les deux chambres d'amis ont un accès commun à une salle de bain familiale.

De nombreux extras ont été installés dans cette maison, à commencer par un système de pompe à chaleur aérothermique haut de gamme pour le chauffage au sol. La climatisation est présente dans toutes les pièces et la piscine est chauffée grâce à une couverture solaire pour prolonger la saison de baignade du printemps jusqu'à l'automne.

La cuisine d'été est spectaculaire et a été équipée de volets électriques pour la maintenir en parfait état lorsqu'elle n'est pas utilisée.

Les extras incluent : des fenêtres à double vitrage en PVC effet bois avec moustiquaires et positions oscillo-battantes.

Le jardin est engazonné et paysagé d'oliviers et d'arbres fruitiers, bordé de haies pour assurer votre intimité.

Un bien incontournable pour tout client souhaitant acquérir une villa prête à emménager, où il pourra profiter des vacances ou vivre toute l'année.

• Orienté plein sud
• Très privé
• Construit sur un seul niveau
• Cuisine d'été
• Plancher chauffant avec pompe à chaleur
• Terrain plat
• Piscine chauffée
• Climatisation

• Carport double
• Hall d'entrée
• Séjour / salle à manger
• Cuisine avec coin repas
• Naya vitrée (terrasse)
• Chambre 1
• Chambre 2
• Salle de bain
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• Cuisine d'été

La Lluca est un quartier résidentiel dynamique niché dans la belle ville côtière de Jávea, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles internationales qui cherchent à s'installer. Connue pour ses espaces verts luxuriants et son atmosphère communautaire accueillante, La Lluca offre un mélange de tranquillité et de commodité.

Les familles apprécieront l'accessibilité de la région à plusieurs écoles internationales de renom, telles que la LAUDE Lady Elizabeth School et le XIC Xàbia International College. Ces établissements proposent un enseignement de qualité avec des programmes variés, répondant aux besoins des expatriés et favorisant un environnement inclusif pour les enfants d'origines diverses.

La maison se trouve à seulement quelques minutes en voiture de superbes plages, à environ 10 à 15 minutes, où les familles peuvent profiter de journées ensoleillées, de sports nautiques et de repas en bord de mer, ce qui permet de s'adonner facilement au style de vie méditerranéen. Le littoral voisin abrite à la fois des plages animées et des endroits plus calmes, parfaits pour des week-ends de détente.

Ce qui rend La Lluca particulièrement attrayant pour les familles internationales est son fort sentiment de communauté. Le quartier abrite un mélange diversifié de résidents, favorisant un environnement accueillant. Les parcs locaux, les installations de loisirs et les événements communautaires offrent de nombreuses opportunités de socialiser et d'interagir avec les voisins.