Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 76m² de jardin a vendre á Aiguablava

Cette maison jumelée et lumineuse est nichée dans une communauté fermée exclusive de seulement 4 résidences. Son orientation est offre une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement naturel abondant tout au long de l'année.

Située à moins de 10 minutes à pied de la pittoresque crique d'Aiguablava et du charmant port de Fornells, et à environ 3 kilomètres du centre-ville de Begur, cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable.

Construite à l'origine en 2008, la propriété a fait l'objet d'une mise à niveau de qualité de ses finitions intérieures, de sa cuisine et de ses salles de bains il y a seulement quatre ans. Elle est en excellent état et est dotée d'une licence touristique active, ce qui en fait une opportunité d'investissement fantastique ainsi qu'une maison facile à entretenir et prête à emménager. Parfait comme résidence principale ou comme lieu de vacances.

Le rez-de-chaussée présente un design lumineux et ouvert. À l'entrée, un couloir mène à un spacieux salon-salle à manger, soigneusement conçu pour le confort et le style. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse privée, un espace barbecue et un jardin, idéal pour les repas en plein air et la détente. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité supérieure, parfaits pour ceux qui aiment cuisiner. Une salle de bain pour invités est idéalement située à ce niveau.

À l'étage supérieur, nous trouvons la vaste chambre principale, qui comprend une salle de bains privative, un dressing et des placards intégrés supplémentaires. La pièce est baignée de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur la mer, créant un refuge paisible. Cet étage abrite également deux chambres doubles supplémentaires avec placards intégrés qui partagent une salle de bains élégante comprenant à la fois une baignoire et une douche.

Le niveau inférieur abrite une quatrième chambre double avec salle de bains privative, idéale pour les invités ou une nounou. Cet étage comprend également un grand espace cinéma/musique et un espace bureau supplémentaire, parfait pour travailler à domicile. Depuis ce niveau, vous pouvez accéder à une grande cour dotée d'un espace détente avec terrasse.

La terrasse privée et le jardin du rez-de-chaussée offrent un accès direct aux installations communes, qui comprennent une piscine d'eau salée avec une vaste terrasse entourée de jardins paysagers avec des vues spectaculaires sur la mer. La propriété dispose également de deux places de parking privées et d'un grand débarras.

La communauté fermée garantit intimité, sécurité et tranquillité, avec l'avantage supplémentaire d'un service de conciergerie sur place 24h/24 et 7j/7 qui comprend l'entretien de la piscine et du jardin. La maison est équipée d'un système de climatisation entièrement intégré dans chaque pièce, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'eau potable purifiée et d'Internet par fibre optique haut débit.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger à aire ouverte
• Cuisine séparée
• Accès direct à un jardin privé et jardin communautaire avec la piscine
• Toilettes invités

Étage supérieur

• Chambre principale avec vue sur la mer, avec salle de bain attenante et dressing
• Deux chambres doubles avec placards intégrés
• Salle de bain complète

Étage inférieur

• Chambre double avec salle de bain en suite
• Espace de bureau
• Salle de cinéma
• Cour extérieure

Extérieur

• Terrasse et jardin privés
• Parking privé pour 2-3 voitures
• Débarras
• Espace commun - jardin commun et piscine d'eau salée

Cette propriété exceptionnelle est située à Aiguablava, l'une des baies les plus spectaculaires de la magnifique Costa Brava. La propriété est située à moins de 10 minutes à pied de la pittoresque crique d'Aiguablava. Depuis l'emplacement de la propriété, vous pourrez profiter d'une promenade jusqu'à Tamariu ou le village de Begur, ainsi que d'un certain nombre d'autres itinéraires qui offrent de superbes vues panoramiques.

Begur est une charmante ville célèbre pour ses maisons indiennes uniques, son majestueux château et ses rues pavées, située à seulement 3 kilomètres.

Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs terrains de golf à proximité, tels que le Golf Empordà et le Golf Platja de Pals, qui se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Pour ceux qui aiment la voile, les ports de Llafranc et Palamós sont à proximité, avec des options disponibles pour la location et l'achat d'amarres. De plus, dans la même crique d'Aiguablava, il y a la possibilité d'ancrer votre bateau sur une bouée, pour plus de confort.

La ville de Barcelone est à une heure et demie de la propriété, tandis que Gérone, avec son aéroport international, est à seulement 45 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement privilégié pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité de la Costa Brava avec l'accessibilité aux commodités des deux villes.