Villa moderne de 4 chambres, récemment construite, avec vue sur la mer et à quelques pas de la crique d'Aiguablava

Cette remarquable villa moderne, située dans le quartier exclusif d'Aiguablava à Begur, est un mélange rare de luxe, de design contemporain et de beauté naturelle. Achevée en 2018, la villa se trouve sur un terrain spacieux de 2 312 m², garantissant à la fois intimité et potentiel d'expansion future, que ce soit pour ajouter une maison d'hôtes ou agrandir la structure actuelle. À seulement 15 minutes à pied de la crique immaculée d'Aiguablava, la maison bénéficie d'une intégration parfaite avec son environnement, capitalisant sur ses vues imprenables sur la mer sous tous les angles.

En entrant, l'étage inférieur révèle un espace nuit serein, comprenant la suite parentale avec une grande salle de bain privée, un dressing et un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Cet étage abrite également deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec placards intégrés, vue sur la mer et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète commune. Une buanderie indépendante et un espace de rangement spacieux complètent ce niveau, offrant commodité et espace suffisant.

En montant l'escalier intérieur, vous arriverez au niveau principal de la villa, où vous attend une deuxième suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bain, qui sert également de toilettes pour invités, et un patio intérieur intime. Cet étage abrite également un superbe espace de vie ouvert, qui comprend une salle à manger et un salon, avec une vue impressionnante sur la mer et les montagnes. Côté sud, cet étage s'ouvre sur une terrasse couverte, un jardin et la piscine, créant un espace idéal pour se détendre et se divertir tout en profitant de la vue sur la mer. La cuisine adjacente entièrement équipée améliore encore cet espace, offrant non seulement de la fonctionnalité mais aussi des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes.

L'espace extérieur est un jardin magnifiquement paysagé, orienté au sud et entièrement plat, qui se connecte parfaitement aux principaux espaces de vie, avec une piscine d'eau salée chauffée, parfaite pour en profiter toute l'année. De plus, au rez-de-chaussée, la propriété offre un grand garage avec espace pour deux voitures, un local technique et un espace de rangement supplémentaire.

Cette villa est équipée des meilleures installations de sa catégorie, dont le chauffage au sol, la climatisation canalisée, les panneaux solaires, l'internet haut débit, le système d'alarme et un petit ascenseur technique, ce qui en fait une propriété très confortable, idéale pour en profiter toute l'année. La propriété possède également une licence touristique active, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif dans l'un des endroits les plus convoités de la Costa Brava. Le parfait état de la villa, son design élégant et sa proximité avec les plages d'Aiguablava en font une trouvaille extraordinaire pour ceux qui recherchent une vie côtière de luxe.

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Rez-de-chaussée (étage supérieur)

• Spacieuse cuisine semi-ouverte
• Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine
• Un coin bureau
• L'une des chambres principales, avec dressing et salle de bain complète (sert également de toilettes invités)

Niveau inférieur (niveau d'entrée principale)

• Chambre principale, avec grande salle de bain privée (avec baignoire et douche), dressing traversant et accès à la terrasse
• Deux chambres doubles avec placards intégrés et accès à la terrasse
• Salle de bain complète
• Lessive
• Débarras

Niveau de la rue

• Garage fermé pour deux voitures
• Local technique
• Débarras
• Ascenseur technique

Extérieur

• Piscine d'eau salée et chauffée
• Jardin
• Terrasses

La propriété est située à Aiguablava, l'une des plus belles baies de la Costa Brava, dans la célèbre région de Punta des Mut. La maison est située à 15 minutes à pied de la crique d'Aiguablava, l'une des criques les plus populaires et les plus belles de la Costa Brava.

La charmante ville de Begur, célèbre pour ses maisons singulières, son château et ses rues pavées, se trouve à seulement 5 kilomètres. Les amateurs de golf pourront profiter des terrains de golf à proximité, tels que le Golf Empordà et le Golf Platja de Pals, qui se trouvent à 15 minutes en voiture.

Les ports les plus proches sont Llafranc et Palamós, ce dernier avec des options de location et de vente d'amarres ; tandis que dans la même crique d'Aiguablava, il y a la possibilité d'ancrer votre bateau.

La ville de Barcelone est à une heure et demie de la propriété et Gérone, avec son aéroport international, est à seulement 45 minutes.