Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á Begur Centre

Lucas Fox et Tenuee présentent en exclusivité ce nouveau développement de construction avec cinq maisons modernes avec vue sur la mer et situées dans l'un des meilleurs quartiers de Begur, sur la Costa Brava. Il est situé dans l'urbanisation tranquille de Ses Vinyes de Begur, à quelques minutes en voiture de la crique d'Aiguablava et du centre de Begur.

Le complexe Tenuee Life présente cette maison de nouvelle construction avec un jardin et une piscine privée, ainsi que de belles vues sur la mer. La maison a une superficie de 230 m², sur un terrain de 800 m². Il est réparti sur deux étages, avec un total de quatre chambres.

La maison dispose de matériaux de première qualité, respectueux de l'environnement, qui garantissent une excellente efficacité énergétique. Il a une conception conçue pour que la consommation d'énergie soit nulle ou pratiquement nulle, tandis que l'énergie nécessaire est générée de la manière la plus durable possible. La distribution de la maison sur le terrain est conçue pour préserver l'intimité et avoir les meilleures vues panoramiques.

Il convient de noter les excellentes finitions telles que la structure en bois avec une isolation de 16 centimètres d'épaisseur sur la façade, le revêtement de façade avec le système Sate composé de plaques d'isolation thermique et une finition en mortier coloré. Le toit est plat, non praticable et fini avec du gravier, tandis que la menuiserie extérieure est en bois, de la marque Evo Nature, avec triple vitrage avec chambre à air. Au rez-de-chaussée, des sols en grès cérame sont proposés à l'intérieur et à l'extérieur du même modèle, tandis qu'à l'étage supérieur, des parquets en chêne naturel de la marque Kook sont proposés.

La maison dispose de panneaux photovoltaïques et d'un système d'aérothermie pour la climatisation, d'un système de ventilation double flux et de renouvellement d'air. De plus, il est équipé d'un système domotique qui vous permettra de contrôler le chauffage, les stores, les serrures et la musique d'ambiance, ainsi qu'une étude d'éclairage pensée et conçue pour créer des ambiances dans chacun des espaces. Enfin, il intégrera des éléments en bois de la marque Tenuee dans la cuisine, les armoires, les portes et les meubles de salle de bain.

De plus, le complexe résidentiel dispose d'une zone rurale commune pour les cinq maisons qui vous permet de profiter de la nature dans la zone privée. Il se compose d'un bâtiment pouvant être partagé entre les propriétaires, dont l'usage reste à définir.

Les travaux de la communauté débuteront en septembre 2023 et la livraison de la maison est prévue pour l'été prochain 2024.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter et avoir plus d'informations sur ce projet exclusif à Begur. Vous pouvez voir la qualité des produits dans les magasins de Gérone, Barcelone et Vic sur demande.

Rez-de-chaussée

• Salle à manger
• cuisine ouverte
• chambre double
• Salle de bain
• Garage

dernier étage

• Chambre parentale avec salle de bain et dressing
• 2 chambres doubles
• Salle de bain

À l'étranger

• Terrasse
• Jardin
• Espace détente
• Piscine

L'urbanisation Ses Vinyes est située dans un quartier résidentiel calme avec peu de voisins, à côté de Begur et à quelques minutes de la ville de Palafrugell. Son emplacement stratégique lui permet d'être très proche des meilleures plages de la Costa Brava, telles que Llafranc, Aiguablava, Tamariu et Calella de Palafrugell et de plusieurs terrains de golf.

Distance :

• Palafrugell : 3 minutes
• Bégur : 5 minutes
• Crique d'Aiguablava : 5 minutes
• Llafranc : 10 minutes
• Calella de Palafrugell : 10 minutes
• Gérone : 1 heure (65 kilomètres)
• Barcelone : 1h30 (125 kilomètres)
• Frontière avec la France : 1h15 (85 kilomètres)