Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres avec 43m² terrasse a vendre á Begur Centre

Niché dans le quartier serein de Son Rich, à seulement 15 minutes à pied du cœur animé de Begur, émerge un nouveau paradigme de vie de luxe – un projet méticuleusement conçu d'une nouvelle villa de développement conçue pour les personnes exigeantes qui recherchent une élégance et un confort sans précédent.

Cette propriété exclusive, située dans le contexte de vues panoramiques panoramiques englobant l'azur de la Méditerranée, les sereines îles Medes, les paysages luxuriants de l'Empordà et les majestueuses Pyrénées, est sur le point de redéfinir la vie de luxe dans l'une des régions les plus recherchées de Catalogne.

Dès l'arrivée, la présence imposante de la villa est immédiatement apparente. L'entrée se fait par un garage aux proportions généreuses, menant à une entrée principale accueillante. Ce niveau est soigneusement conçu pour répondre au style de vie moderne, offrant un espace de gym, une buanderie, un local technique, de nombreux rangements et une salle de bain pratique.

Montez par l'ascenseur ou empruntez les escaliers pour découvrir le cœur de cette magnifique demeure située au premier étage. L'espace jour se déploie dans un vaste aménagement décloisonné, où le salon et la salle à manger fusionnent harmonieusement, baignés de lumière naturelle et offrant des vues à couper le souffle. La cuisine ultramoderne, équipée des meilleurs appareils Gaggenau, est le rêve de tout amateur de cuisine, parfaitement positionnée pour divertir et interagir avec les invités sur la vaste terrasse de 35 m², où l'attrait du plein air est irrésistible, grâce au piscine accueillante de 30 m².

Le summum de l'intimité et de la tranquillité se trouve au deuxième étage, dédié au repos et au rajeunissement. Deux somptueuses chambres avec salle de bains privative servent de retraites personnelles, chacune dotée de placards, de salles de bains privées exquises et de terrasses offrant un sanctuaire de paix avec une vue imprenable. De plus, deux autres chambres doubles sont judicieusement aménagées, partageant une salle de bains bien équipée, assurant confort et élégance à la famille et aux invités.

Exemplaires dans les moindres détails, les installations et les finitions de la villa témoignent d'un engagement de qualité et de sophistication. Le chauffage au sol et la climatisation canalisée via un système aérothermique assurent un climat parfait toute l'année, tandis que les fenêtres en aluminium Cortizo, les volets électriques et un mélange de parquet en céramique et en bois équilibrent l'esthétique et la fonctionnalité. L'inclusion d'un ascenseur, d'un système domotique de pointe et d'un aménagement paysager soigné souligne la modernité et le luxe de la villa.

Si vous souhaitez un cahier des charges complet du projet, de ses matériaux et finitions, n'hésitez pas à en faire la demande.

Rez-de-chaussée (niveau rue)

• Garage fermé
• Couloir
• Escalier et ascenseur
• Salle de bain
• Lessive
• Espace salle de sport
• Salle technique

Premier étage

• Salon et salle à manger à aire ouverte
• Cuisine entièrement équipée
• Toilettes invités
• Ascenseur
• Terrasse de 35 m²
• Piscine de 30 m²

Deuxième étage

• Chambre principale avec salle de bain et dressing
• Chambre en suite avec placards intégrés et salle de bain privée
• Deux chambres doubles avec salle de bain partagée
• Ascenseur

Extérieur

• Terrasses
• Jardin
• Piscine

Cette villa de nouvelle construction sera située à seulement 15 minutes à pied de la Plaza de la Iglesia à Begur et à quelques minutes en voiture des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, tout en étant située dans un quartier semi-résidentiel calme de Son Rich. Il bénéficie donc d’un emplacement stratégique. De plus, elle bénéficie d'un accès facile à Palafrugell, Gérone, Barcelone et à la frontière avec la France, ce qui en fait un endroit idéal à la fois pour vivre en permanence et pour profiter des week-ends et des périodes de vacances.

Distances

• Place de l'Église (centre de Begur) : 15 minutes à pied (900 mètres)
• Plage de Sa Riera : 5 minutes en voiture (2,2 kilomètres)
• Plage de Sa Tuna : 10 minutes (5 kilomètres)
• Plage d'Aiguablava : 10 minutes (6 kilomètres)
• Palafrugell : 10 minutes (8 kilomètres)
• Gérone : 50 minutes (50 kilomètres)
• Barcelone : 1 heure 20 minutes (122 kilomètres)
• Frontière avec la France : 1h10 (80 kilomètres)