Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á La Escala, Costa Brava

Cette villa unique de plain-pied est située dans le prestigieux quartier d'Empúries à L'Escala, à quelques pas des superbes plages naturelles et des célèbres ruines romaines-grecques. Nichée dans une rue calme, la propriété offre un cadre tranquille à proximité de la mer et des services essentiels.

Construite en 2019 sur un généreux terrain plat de 1 043 m², la villa allie confort moderne et installations et finitions de haute qualité, la rendant idéale pour vivre toute l'année.

Conçue par le studio Bellafilarquitectes, elle a été reconnue comme l'une des « 50 meilleures maisons de 2021 » par la plateforme ArchDaily.

La structure est composée de murs en béton armé texturé, de 2,10 mètres de haut, qui soutiennent un toit composé de voûtes semi-circulaires en porte-à-faux sur la façade sud. La finition supérieure est composée de tuiles vitrifiées vertes fabriquées à La Bisbal d'Empordà.

Le design s'inspire de la beauté naturelle environnante et du charme historique d'Empúries, en mettant l'accent sur la maximisation de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison offre une vue magnifique sur la vaste pinède qui entoure la zone, tout en garantissant l'intimité de ses occupants.

L'entrée élégante, ornée d'un banc pratique, mène à un hall accueillant qui s'ouvre sur le cœur de la maison. La pièce à vivre principale est un espace ouvert, combinant les espaces salon et salle à manger avec un accès direct aux patios et au jardin, tandis qu'une cuisine indépendante complète cet aménagement bien pensé.

La partie nuit comprend trois chambres. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante et de placards intégrés, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le patio et le jardin, renforçant ainsi la connexion avec l'extérieur. La propriété comprend également un grand parking extérieur, un grand local de rangement et technique.

Il est possible d'agrandir la villa ou d'ajouter une piscine, ce qui renforcerait encore son attrait. Avec des fonctionnalités telles qu'un système d'alarme, une connexion Internet et une conception réfléchie, cette propriété est prête à emménager et parfaitement équipée pour vivre toute l'année.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Séjour et salle à manger ouverts, avec accès direct aux patios et au jardin
• Cuisine séparée
• Chambre principale avec salle de bain privée
• Deux chambres doubles
• Salle de bain complète
• Local technique et de stockage

Extérieur

• Porche et patios
• Jardin
• Place de parking extérieure

La propriété est située à L'Escala, dans le prestigieux quartier d'Empúries, un quartier tranquille à quelques pas des superbes plages d'Empúries et des célèbres ruines grecques et romaines. Ce quartier recherché offre un cadre paisible tout en offrant un accès facile à une variété de commodités à distance de marche et d'excellentes connexions avec le reste de la région.

L'Escala est l'une des villes côtières les plus charmantes de l'Empordà, qui abrite certaines des plus belles plages de la Costa Brava. Cette ville dynamique, idéale pour vivre toute l'année, est également célèbre pour sa riche histoire, notamment les ruines grecques et romaines emblématiques connues sous le nom de Les Ruïnes d'Empúries, et sa proximité avec des parcs naturels remarquables tels que le parc naturel du Montgrí et le parc naturel des Aiguamolls.

Que ce soit comme résidence permanente ou résidence secondaire, cet emplacement exceptionnel offre l'opportunité parfaite de profiter d'un environnement unique et serein.