Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

Située sur un grand terrain isolé en front de mer, cette villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lloret de Mar, juste à l'extérieur de La Mongoda. La combinaison du terrain urbain et rural offre espace et intimité, tandis que son emplacement dans une rue à accès restreint garantit tranquillité et exclusivité.

Construite en 1961, la propriété comprend plusieurs bâtiments dont la maison principale, une maison de personnel, un appartement indépendant dans l'espace piscine, une mini cave à vin et un garage privé. Il dispose également d'un espace douche et salle de bain à côté de la piscine, d'un garage au niveau de la plage sur le Passeig del Mar et d'un accès privé direct à la plage. Son style méditerranéen, avec des influences de la Côte d'Azur, s'intègre parfaitement à l'environnement et offre une vue imprenable sur le château de Lloret, la baie de Blanes et la mer cristalline de la Costa Brava.

La maison principale a une superficie construite de 280 m², qui avec les bâtiments annexes atteignent 391 m². Il dispose de six chambres spacieuses, de quatre salles de bain complètes et d'un salon lumineux conçu pour profiter au maximum des vues panoramiques. A l'extérieur, la piscine avec vestiaires et sanitaires, les terrasses ensoleillées et les jardins méditerranéens créent un espace idéal tant pour la détente que pour les rencontres sociales. La propriété dispose également d'un garage privé pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un espace supplémentaire sur le terrain pour garer plus de véhicules. En valeur ajoutée, il dispose d'un garage privé au niveau de la plage, un privilège rare dans la région.

Grâce à son excellente orientation, la villa bénéficie du soleil toute la journée et offre un cadre exclusif sur la Costa Brava. Sa proximité avec le centre de Lloret de Mar et son accès privé à la plage en font une opportunité unique sur le marché. De plus, la propriété permet une expansion et une redistribution conformément aux réglementations d'urbanisme en vigueur. L'ordonnance établit une construction isolée entourée d'un espace vert privé, avec une distance minimale de trois mètres de la projection du toit à l'alignement de la route et aux limites, à l'exception des constructions auxiliaires telles que les garages, qui peuvent être alignées avec la route selon l'article 164.5. L'occupation maximale est de 20%, porte-à-faux compris, et la hauteur réglementaire maximale est de 7,50 mètres, correspondant au rez-de-chaussée et au premier étage, mesurée conformément aux prescriptions du plan d'urbanisme et par rapport au niveau naturel du terrain. La surface constructible maximale est de 0,3 m² de toiture pour chaque m² de plancher, à condition de respecter les règles d'occupation, de hauteur et de retrait.

Cette propriété exclusive, merveilleusement située dans le cadre unique de Sa Caleta, dispose d'un terrain de 4 600 m², dont 1 920 m² sont classés comme propriété urbaine, ce qui permettrait une nouvelle construction ou l'agrandissement de l'actuelle. 2670m² sont classés comme propriété rustique.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les familles, les investisseurs internationaux et les acheteurs à la recherche d'une résidence exclusive sur la Costa Brava, avec la possibilité de l'adapter et de l'agrandir selon leurs besoins.

• Garage au rez-de-chaussée
• Lessive
• Poste de garde avec 1 chambre
• Maison principale avec 5 chambres
• Magasin
• Appartement indépendant à aire ouverte
• Piscine
• Espace vestiaire
• Garage au niveau de la plage

Sa Caleta, Lloret de Mar : un coin de charme aux essences méditerranéennes

Sa Caleta est l'une des zones les plus pittoresques et emblématiques de Lloret de Mar, située dans la partie nord de la plage principale de la municipalité. C'est une petite crique aux eaux cristallines et au sable doré, entourée de falaises et de forêts de pins, qui conserve un charme particulier grâce à son caractère calme et sa beauté naturelle.

L'un des éléments les plus distinctifs de Sa Caleta est le Castillo d'en Plaja, une construction d'apparence médiévale qui se dresse sur une falaise et est devenue l'une des images les plus emblématiques de Lloret de Mar. Bien que le château soit en fait une résidence privée construite au milieu du XXe siècle, sa présence confère à la crique une atmosphère unique et une carte postale parfaite de la Costa Brava.

La crique est fréquentée aussi bien par les résidents que par les visiteurs à la recherche d'un endroit plus abrité de l'agitation de la plage principale de Lloret. Ses fonds rocheux en font un lieu idéal pour la pratique du snorkeling et de la plongée, permettant de découvrir la faune marine des environs dans un environnement calme et protégé.

De plus, Sa Caleta fait partie du Camí de Ronda, un sentier côtier qui longe la côte de la Costa Brava, offrant des vues impressionnantes et reliant différentes criques et plages. De là, vous pourrez profiter de promenades avec des vues panoramiques incomparables sur la mer Méditerranée et les falaises de la région.

Avec sa combinaison d'histoire, de paysages spectaculaires et d'atmosphère sereine, Sa Caleta est un endroit parfait pour ceux qui cherchent à profiter de l'essence méditerranéenne authentique à Lloret de Mar.