Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

Lucas Fox présente cette villa sur un grand terrain semi-plat en front de mer, dans l'un des quartiers les plus convoités de Lloret de Mar, juste au large de la côte de Mongoda. La combinaison de terrains urbains et ruraux offre espace et intimité, tandis que son emplacement dans une rue restreinte offre tranquillité et exclusivité.

La propriété, construite en 1961, comprend plusieurs bâtiments, dont la maison principale, un chalet pour le personnel, un appartement séparé dans la zone de la piscine, une petite cave à vin et un garage privé. Il dispose également d'une douche et de toilettes à côté de la piscine, d'un garage au niveau de la plage sur le Paseo del Mar et d'un accès privé direct à la plage. Son style méditerranéen, avec des influences de la Côte d'Azur, s'intègre parfaitement à l'environnement et offre une vue imprenable sur le château de Lloret, la baie de Blanes et la mer cristalline de la Costa Brava.

La maison principale a une surface construite de 280 m², qui, avec les bâtiments annexes, atteint 391 m². Il dispose de six chambres spacieuses, de quatre salles de bains complètes et d'un salon lumineux conçu pour profiter pleinement des vues panoramiques. À l'extérieur, la piscine avec vestiaires et toilettes, les terrasses ensoleillées et les jardins méditerranéens créent un espace idéal pour la détente et les réunions sociales. La propriété dispose également d'un garage privé pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un espace supplémentaire sur le terrain pour garer plus de véhicules. En valeur ajoutée, il dispose d'un garage privé au niveau de la plage, un privilège rare dans la région.

Grâce à son excellente orientation, la villa bénéficie du soleil toute la journée et offre un cadre exclusif sur la Costa Brava. Sa proximité avec le centre de Lloret de Mar et son accès privé à la plage en font une opportunité unique sur le marché. De plus, la propriété permet une expansion et une redistribution conformément aux réglementations d'urbanisme en vigueur. Le zonage établit un bâtiment indépendant entouré d'un espace vert privé, avec une distance minimale de trois mètres de la projection du toit à l'alignement et aux limites de la route, à l'exception des bâtiments auxiliaires tels que les garages, qui peuvent être alignés avec la route conformément à l'article 164.5. L'occupation maximale est de 20%, porte-à-faux compris, et la hauteur réglementaire maximale est de 7,50 mètres, correspondant au rez-de-chaussée et au premier étage, conformément aux règles d'urbanisme et par rapport au niveau naturel du terrain. La capacité maximale du bâtiment est de 0,3 m² de surface sous plafond pour chaque m² de surface au sol, à condition que les réglementations d'occupation, de hauteur et de retrait soient respectées.

Cette propriété exclusive, merveilleusement située dans le cadre unique de Sa Caleta, dispose d'un terrain de 3 408 m², dont 1 920 m² sont désignés comme terrain urbain, permettant une nouvelle construction ou l'agrandissement de celle existante.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les familles, les investisseurs internationaux et les acheteurs à la recherche d'une résidence exclusive sur la Costa Brava, avec la possibilité de l'adapter et de l'agrandir selon leurs besoins.

• Garage au rez-de-chaussée
• Lessive
• Poste de garde avec 1 chambre
• Maison principale avec 5 chambres
• Magasin
• Appartement indépendant à aire ouverte
• Piscine
• Espace vestiaire
• Garage au niveau de la plage

Sa Caleta est l'une des zones les plus pittoresques et emblématiques de Lloret de Mar, située dans la partie nord de la plage principale de la municipalité. C'est une petite crique aux eaux cristallines et au sable doré, entourée de falaises et de forêts de pins, qui conserve un charme particulier grâce à son atmosphère plus calme et sa beauté naturelle.

L'un des éléments les plus distinctifs de Sa Caleta est le Castillo d'en Plaja, un bâtiment d'apparence médiévale qui se dresse sur une falaise et est devenu l'une des images les plus emblématiques de Lloret de Mar. Bien que le château soit en fait une résidence privée construite au milieu du XXe siècle, sa présence confère à la crique une atmosphère unique et une carte postale parfaite de la Costa Brava.

La crique est fréquentée aussi bien par les résidents que par les visiteurs à la recherche d'un endroit plus abrité de l'agitation de la plage principale de Lloret. Ses fonds rocheux en font un lieu idéal pour la pratique du snorkeling et de la plongée, permettant de découvrir la faune marine de la région dans un environnement paisible et protégé.

Sa Caleta fait également partie du Camí de Ronda, un sentier côtier qui longe la côte de la Costa Brava avec des vues imprenables et relie plusieurs criques et plages. De là, vous pourrez profiter de randonnées avec des vues panoramiques incomparables sur la mer Méditerranée et les falaises de la région.

Avec sa combinaison d'histoire, de paysages spectaculaires et d'atmosphère sereine, Sa Caleta est un endroit parfait pour ceux qui cherchent à profiter de l'essence méditerranéenne authentique à Lloret de Mar.