Maison de campagne avec 10 chambres a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Villa Violeta est une maison rurale avec vue panoramique sur les montagnes, à 5 minutes de la plage de Sant Feliu de Guíxols, une ville emblématique de la Costa Brava connue pour ses marchés, ses restaurants, ses boutiques et son centre historique.

La propriété a une superficie construite de 850 m² et se compose d'une maison principale, d'une maison de service, d'un studio, d'un garage atelier et d'une ferme. Il dispose d'un terrain de 2,5 hectares.

La maison principale de 272 m² est répartie sur un étage et dispose d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante au gaz entièrement équipée, deux chambres avec leurs salles de bain privées respectives, deux chambres avec une salle de bain les desservant et une autre salle de bain invités. Les chambres et le salon disposent de la climatisation avec pompe à chaleur et à froid et du chauffage par radiateurs à eau chaude. La maison est équipée de caméras de sécurité, de stores électriques, de domotique et d'éclairage avec détecteur de mouvement.

La maison de service a 112 m² et dispose de deux chambres, d'une salle de bain complète, d'une cuisine et d'un salon. Plus loin, nous trouvons un studio ouvert de 130 m², avec une salle de bain, à côté d'un garage pour 3 voitures et d'un atelier.

Nous continuons à parcourir la propriété et nous trouvons une maçonnerie d'environ 155 m² de 1994 qui est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et sauna. Nous trouvons également une grande chambre double avec de belles vues sur le jardin. Nous montons à l'étage supérieur, où nous avons deux chambres doubles et un débarras. Au rez-de-chaussée, se trouve une cave en pierre très spacieuse. La ferme est équipée de climatisation avec pompe à chaleur et à froid dans les chambres et le salon et dispose d'une licence touristique.

A l'extérieur, se trouve une piscine de 70 m² et un espace barbecue avec sa pergola. Le terrain dispose de trois puits d'eau situés dans différentes zones et à différentes profondeurs, l'un d'eux avec de l'eau potable. Les autres servent à l'arrosage. L'espace extérieur dispose de différents réservoirs qui peuvent être reliés et coordonnés pour optimiser l'utilisation de l'eau.

La ferme dispose de 51 panneaux solaires et de 8 cœurs de batteries qui fournissent environ 3 500 kWh par mois, ce qui assure une autoconsommation de 85 %. Tous les foyers disposent d'une connexion Internet haut débit via fibre optique.

L'espace extérieur comprend un poulailler, 100 oliviers qui produisent environ 250 litres d'huile par an, plus de 150 pins, des arbres fruitiers tels que des pommes, des poires, des raisins et des noix telles que des figues, des amandes, des glands.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle propriété ou demander plus d'informations.

Maison principale

• 2 salons
• Cuisine
• 2 chambres avec salles de bain privées
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Salle de bain pour invités
• Garage

Maison de service

• Salon-salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bain complète

Étude

• Salle polyvalente
• Salle de bain
• Garage pour 3 voitures

Ferme

• Salon-salle à manger
• Cuisine
• 3 chambres
• Salle de bain
• Sauna
• Magasin

Espace extérieur

• Piscine
• Potager

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les vacances d'été sur la Costa Brava, dans un endroit très calme avec de belles vues, à 5 minutes de la ville de Sant Feliu de Guíxols connue pour ses restaurants gastronomiques, ses boutiques, son centre historique, son marché et sa plage.

Distances:

• À 10 minutes de Platja d'Aro
• A 30 minutes de Gérone
• 1h15 de Barcelone