Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á Santa Cristina

Cette belle villa de nouvelle construction a 230 m ² construits et est dans sa dernière phase de construction. Le prix comprend la réalisation des travaux avec l'entreprise de construction. Il est situé dans un coin privilégié de la Costa Brava, sur un terrain d'angle de près de 800 m ² devant un espace vert non constructible. Son design avant-gardiste offre innovation, confort et respect de l'environnement avec un maximum d'élégance.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour avec cuisine ouverte et buanderie, une chambre double, un porche et une salle de bain complète. À l'étage supérieur, il y a une chambre double avec salle de bains privative et deux chambres doubles avec placards intégrés, ainsi qu'une autre salle de bains et une grande terrasse.

La façade, à haute efficacité énergétique, est recouverte du système d'isolation thermique SATE de 8 cm d'épaisseur, qui garantit une enveloppe thermique de qualité. La maison sera équipée de panneaux solaires photovoltaïques capables de produire jusqu'à 5 500 kW/h, garantissant une efficacité énergétique de classe A. À cela s'ajoute un système de chauffage par le sol sophistiqué de Schlüter Systems qui, grâce à sa réponse rapide, chauffe et refroidit en un tour de main. quelques minutes. 2 ou 3 heures, contrairement aux traditionnelles qui peuvent prendre jusqu'à 24 heures. De plus, la maison sera chauffée avec la climatisation de la prestigieuse marque DAIKIN, qui garantit un environnement optimal tout au long de l'année. Un système aérothermique avancé de Mitsubishi avec un réservoir de 200 litres fournira de l'eau chaude sanitaire et du chauffage. La piscine disposera d'une pré-installation pour le contre-courant, l'hydromassage et la climatisation, afin de permettre aux futurs propriétaires de personnaliser chaque détail. L'isolation de la toiture a été réalisée avec 10 cm de polystyrène extrudé XPS, tandis que le rez-de-chaussée comporte 4 cm du même matériau, pour une protection thermique et acoustique optimale. Dans la cuisine, des armoires à trois niveaux de haute qualité offrent un grand espace de rangement. Les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage complètent une maison où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir le meilleur du confort et de la durabilité.

Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une toute nouvelle maison dans les montagnes de Santa Cristina d'Aro, à quelques minutes des attractions côtières les plus emblématiques de la Costa Brava.

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Étage inférieur

• Garage

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Grand salon
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre double
• salle de bain complète
• Lessive

Étage supérieur

• Deux chambres doubles
• salle de bain complète
• Chambre double principale en suite avec salle de bain complète
• Terrasse avec vue

Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Empordà située spécifiquement dans la province de Gérone et entourée de forêts de chênes et de pins.

C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, car elle propose des itinéraires à faire à pied, à vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes peu fréquentées comme les criques de Canyet, Senyor Ramon ou Vallpersona, et bien sûr l'une des terrains de golf les plus remarquables de la Costa Brava, où vous pourrez pratiquer ce sport dans un paysage verdoyant idyllique.

En outre, elle conserve également un important patrimoine historique avec une série de monuments mégalithiques, de grottes, de dolmens et d'églises anciennes bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman.

Cette ville est très bien desservie grâce à la proximité et à l'accès facile à l'autoroute qui mène à Barcelone et qui a la frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km.

C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année.