Confortable maison méditerranéenne de 5 chambres, récemment rénovée, construite sur un grand terrain, à quelques pas de la plage de Llafranc, Costa Brava.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Jardin
- Éclairage naturel
- Parking
- Vue sur la ville
- Utility room
- Système d'alarme
- Espace chill-out
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Plan 204m²
- Surface construite 237m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette charmante maison individuelle au coeur de Llafranc, à quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de la Costa Brava. Construite sur un généreux terrain de près de 1 700 m², unique sur ce secteur, cette résidence lumineuse et cosy offre un parfait mélange d'intimité, de tranquillité et de proximité du bord de mer.
Avec une excellente orientation sud-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a été partiellement rénovée il y a quelques années pour devenir une confortable villa d'été méditerranéenne.
En franchissant l'entrée principale, nous sommes accueillis par un loft spacieux au rez-de-chaussée, comprenant un salon à aire ouverte, deux salles de bains et un espace surélevé polyvalent, actuellement utilisé comme espace de couchage. L'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où un espace jour ouvert vous attend. Cet étage comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux avec cheminée.
Accessible depuis la cuisine et le salon, une cuisine extérieure avec barbecue complète le grand jardin. De plus, des terrasses s'étendent depuis le salon, offrant un espace agréable pour profiter du climat méditerranéen. Un toit-terrasse accessible depuis le jardin offre un point de vue surélevé pour admirer les environs.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres doubles spacieuses avec une terrasse commune, une chambre simple et une salle de bain complète. En montant à l'étage le plus élevé, vous découvrirez la chambre principale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée.
Le vaste terrain est divisé en plusieurs zones plates, entourées d'une verdure luxuriante. Il y a suffisamment d'espace pour une construction potentielle de piscine, offrant la possibilité d'améliorer davantage la propriété.
Côté pratique, un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures, avec des espaces de rangement supplémentaires. La maison utilise le chauffage au fioul, un système d'alarme et des ventilateurs dans toutes les pièces.
Profitez de l'opportunité de posséder cette charmante résidence, où confort, commodité et vie côtière se marient harmonieusement.
Veuillez nous contacter pour organiser une visite.
Listing exclusif
Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox
![Maison / Villa à vendre](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/4F1D40C62E.jpg)
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée (niveau d'entrée)
- Grenier
- Deux salles de bain complètes
- Salle technique
Étage principal
- Salon avec cheminée
- Cuisine avec salle à manger
- Deux chambres doubles avec terrasse commune
- Une chambre simple
- Salle de bain complète
Étage supérieur
- Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing
- Terrasse privée
Extérieur
- Garage fermé pour deux voitures et rangement
- Espace barbecue
- Jardin
- Terrasses et toit-terrasse
- Buanderie
Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava: Localisation de la propriété
La propriété se trouve à quelques pas du front de mer et des nombreux merveilleux cafés, boutiques, bars et restaurants de Llafranc, dont le restaurant Casamar, précédemment étoilé au guide Michelin.
La ville voisine de Palafrugell (4 km) offre des commodités supplémentaires et bon nombre des plus belles plages et baies de la Costa Brava se trouvent à quelques minutes en voiture de la propriété, notamment Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava et Sa Tuna.
La propriété se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone et à 1 heure et 40 minutes de l'aéroport de Barcelone.
Il y a également plusieurs excellents parcours de golf à moins de 20 minutes en voiture de la villa, notamment le Golf Platja de Pals et le Golf Emporda.
Certificat énergétique de l'immeuble
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