Nouveau développement de villas de 4 chambres, situé à quelques pas de la plage à Llafranc, sur la Costa Brava

Nous vous invitons à découvrir ces superbes villas neuves, déjà achevées à 70%, situées dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Costa Brava - dans la belle ville de Llafranc. Situées dans une rue calme, à seulement 4 minutes à pied de la plage de Llafranc, ces maisons offriront à parts égales tranquillité et luxe.

Cette communauté exclusive comprend seulement 5 villas indépendantes (seulement 3 sont disponibles), chacune bénéficiant de son propre porche et jardin privés, ainsi que d'un accès à un jardin et une piscine communautaires communs. Les villas bénéficieront d'une exposition sud-ouest optimale, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de l'année.

Répartie sur deux étages, chaque villa dispose également d'un sous-sol. La disposition générale est la suivante :

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon et une salle à manger décloisonnés et spacieux, parfaitement reliés à une cuisine entièrement équipée et offrant un accès direct au porche et au jardin privé. Une salle de bain complète avec douche ajoute de la commodité à ce niveau.

A l'étage, la chambre principale vous attend avec sa salle de bain privée et ses placards intégrés, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés et partageant une salle de bain complète.

Le sous-sol accueille un garage privé fermé pour deux voitures, un espace buanderie, un local technique et un espace de stockage. Tous les niveaux sont reliés par un escalier intérieur, assurant un accès facile dans toute la propriété.

Spécificités des surfaces des villas :

Villas de type 1 (disponible villa n°2)

• m² total construit (sans porche) = 215 m²
• véranda privée de 46 m²
• jardin privatif de 142 m²
• espace jour (salon et salle à manger, cuisine) = 43,5 m²

Villas de type 2 (villas disponibles n°4 et 5)

• m² total construit (sans porche) = 221 m²
• véranda privée de 34,5 m²
• jardin privatif de 112 m² (villa 4) et 150 m² (villa 5)
• espace jour (salon et salle à manger, cuisine) = 46,8 m²

Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une spécification complète du projet, de ses matériaux et de ses finitions.

Rez-de-chaussée (Rez-de-chaussée)

• Salon et salle à manger à aire ouverte
• Cuisine entièrement équipée
• Salle de bain complète avec douche
• Accès à la terrasse et au jardin privatif

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bain privée et placards intégrés
• Trois chambres doubles avec placards intégrés
• Salle de bain complète

Sous-sol

• Garage pour deux voitures
• Lessive
• Salle technique
• Pièce de stockage

Extérieur

• Porche et jardin privés
• Jardin communautaire avec piscine communautaire de 80 m²

Cette nouvelle communauté de développement de cinq villas sera située à seulement 4 minutes à pied du front de mer et des nombreux merveilleux cafés, boutiques, bars et restaurants de Llafranc - y compris le restaurant Casamar, précédemment étoilé au Michelin.

La ville voisine de Palafrugell (4 km) offre des commodités supplémentaires et bon nombre des plus belles plages et baies de la Costa Brava se trouvent à quelques minutes en voiture de la propriété, notamment Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava et Sa Tuna.

La propriété se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone et à 1 heure et 40 minutes de l'aéroport de Barcelone.

Il y a également plusieurs excellents parcours de golf à moins de 20 minutes en voiture de la villa, notamment le Golf Platja de Pals et le Golf Emporda.