Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa Brava, cette charmante villa individuelle à Llafranc offre le mélange parfait de caractère méditerranéen traditionnel, d'intimité et de commodité. Située à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commodités locales, cette maison se trouve sur un terrain généreux de près de 1 500 m², entièrement clôturé pour assurer tranquillité et isolement. Avec une orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de l'année.

Construite comme l'une des premières maisons de ce quartier prestigieux, la villa est vendue avec une licence touristique active, ce qui en fait une opportunité fantastique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété locative ou une belle résidence toute l'année.

La propriété est divisée en la maison principale et un pool house indépendant. La maison principale est répartie sur trois niveaux, avec un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux salon et salle à manger avec accès direct à une grande terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un espace bureau séparé et une cuisine indépendante entièrement équipée qui s'ouvre sur le jardin avec un porche extérieur et un coin repas. En empruntant un élégant escalier intérieur, nous atteignons l'étage supérieur, où nous pouvons trouver la chambre principale avec une salle de bain en suite, et deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bain complète. Le sous-sol de la maison principale comprend un studio indépendant avec une salle de bain, un garage fermé et un local technique.

Dans la partie basse du jardin, nous trouvons le pool house. Situé au bord d'une grande piscine d'eau salée, le pool house offre un espace de vie supplémentaire avec trois chambres doubles, deux salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et salon.

L'espace extérieur de cette charmante propriété offre le jardin divisé en plusieurs zones, dont un espace barbecue indépendant avec une pièce pouvant être transformée en un autre studio. Un grand parking extérieur offre de l'espace pour 4 à 5 voitures supplémentaires, et il y a plusieurs terrasses pour se divertir et se détendre.

La villa est équipée de chauffage central, ce qui garantit un confort tout au long de l'année, ce qui la rend idéale pour les séjours saisonniers ou permanents. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de paradis méditerranéen à Llafranc, où la tradition rencontre le confort moderne.

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée (étage principal)

• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger à aire ouverte
• Accès à la terrasse
• Bureau indépendant
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Toilettes invités

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bain privée
• Deux chambres doubles
• Salle de bain complète

Sous-sol

• Studio indépendant
• Salle de bain complète
• Garage fermé pour deux voitures
• Local technique

POOL HOUSE

• Trois chambres doubles
• Deux salles de bain complètes
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger et salon

Extérieur

• Grande piscine d'eau salée
• Espace repas extérieur
• Espace barbecue avec une pièce indépendante
• Jardin, terrasses
• Place de parking extérieure

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du centre et de la plage de Llafranc, l'une des villes côtières les plus emblématiques et recherchées de la Costa Brava. Elle se trouve à quelques minutes de toutes les commodités locales et de la zone de loisirs de ce magnifique village de pêcheurs du Baix Empordà.

La ville voisine de Palafrugell (4 km) offre des commodités supplémentaires et de nombreuses plages et baies parmi les plus belles de la Costa Brava se trouvent à quelques minutes en voiture de la propriété, notamment Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava et Sa Tuna.

La propriété se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone et à 1 heure et 40 minutes de l'aéroport de Barcelone.

Il existe également plusieurs excellents terrains de golf à moins de 20 minutes en voiture de la villa, notamment le Golf Platja de Pals et le Golf Emporda.