Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Pontevedra, Galicia

Charmante villa neuve de trois chambres à Sanxnexo, située sur un terrain gérable d'un peu plus de mille mètres carrés.

La villa est finie avec une combinaison de pierre et de SATE, un composé hautement efficace qui donne à la maison un style moderne tout en assurant une isolation optimale.

Avec 321 mètres carrés d'espace sur deux étages, la propriété respire le style et présente des finitions de qualité partout, du sol en pierre blanche italienne aux armoires et portes Fresno.

Depuis le salon ouvert et la terrasse, il y a une vue sur la mer à droite et une vue sur la campagne en face de l'endroit tranquille, qui est à cinq minutes de la plage et de la station balnéaire populaire de Sanxenxo.

De face, la propriété est orientée sud-ouest et domine le paysage depuis un point de vue surélevé. Son rez-de-chaussée principal a été construit à une hauteur élevée pour éviter l'humidité typique de la côte galicienne. La façade est en pierre à gauche et la finition est blanche à droite. L'étage inférieur abrite le garage, les machines et le stockage.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur aérothermique et d'un système de ventilation de dernière génération, qui maintient l'air frais en permanence dans toutes les pièces de la maison sans perte de température de l'air ambiant. Cette combinaison de chauffage et de ventilation assure la qualité de l'air, une répartition égale de la chaleur pour un confort ultime et évite l'humidité. La propriété est également équipée de panneaux solaires pour fournir de l'électricité.

En empruntant un petit escalier qui nous mène à la terrasse et en passant par l'entrée principale, nous sommes accueillis par un hall d'entrée et un hall. À gauche se trouve le salon ouvert, avec un espace salle à manger et un salon spacieux avec de grandes ouvertures profitant de la vue. Au-delà de la salle à manger et dans la cuisine, nous trouvons des surfaces de couleur ardoise au style moderne et élégant, des appareils en acier inoxydable et un réfrigérateur de style américain. Une buanderie est disponible à gauche.

La pierre blanche italienne recouvre le sol chauffant et nous conduit dans le couloir, devant un vestiaire pour invités et jusqu'à la zone nuit où nous trouvons deux chambres doubles de chaque côté d'une salle de bain commune avec baignoire autoportante et cabine de douche séparée. Les deux chambres ont accès à la terrasse avant par des portes coulissantes en verre. Quelques pas plus loin dans le couloir, nous nous retrouvons dans la suite principale qui dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec douche. Une grande porte vitrée donne sur la campagne et permet d'accéder à la terrasse.

En revenant dans le couloir et en descendant les escaliers, nous atteignons le garage qui dispose d'un grand espace pour deux voitures, ainsi que d'un local technique, d'un débarras et d'un espace de gaine prévu pour l'installation future d'un ascenseur.

A l'extérieur, il y a un jardin avec espace pour une piscine, pour laquelle la plomberie est déjà installée, si nécessaire (le projet dispose déjà des autorisations nécessaires).

Cette propriété a été conçue et meublée avec goût, dispose d'un certificat de classe énergétique A et bénéficie de sa propre source d'eau (source), de panneaux solaires, et il y a déjà un puits construit prêt pour l'ajout d'un ascenseur.

Parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances près de la plage, mais à seulement 20 minutes de Pontevedra, cette maison est également parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie plus détendu sur la côte toute l'année.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Cette propriété possède sa propre source d'eau.
• Installation de ventilation d'air avec système de récupération de chaleur.

Premier étage

• Séjour / salle à manger ouvert
• Cuisine ouverte équipée
• Buanderie
• Toilettes invités
• Suite principale avec dressing et salle de douche
• Deux autres chambres doubles, avec salle de bain partagée avec baignoire et douche

Rez-de-chaussée

• Garage
• Salle des machines
• Débarras

Dehors

• Terrasse avant
• Jardin avec espace pour piscine

Située à Areas, Sanxenxo, cette propriété bénéficie d'une vue sur la mer et d'un cadre paisible à la campagne. À distance de marche de la plage d'Areas, Sanxenxo est à cinq minutes en voiture et la ville de Pontevedra à seulement 20 minutes. L'aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle est à un peu moins d'une heure en voiture.

Tous les services sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture de la propriété.