Maison équestre sur un domaine de 27 400 m², avec une entreprise active et la possibilité de nouveaux projets, à vendre dans un bon quartier des Rías Baixas.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Jardin
- Parquet
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Utility room
- Système d'alarme
- Service entrance
- Puit
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Licence touristique
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Plan 1 278m²
- Surface construite 185m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette charmante maison rustique se trouve sur une ferme de 27 400 m², avec un droit d'utilisation maximum de 5 000 m², dans la région de Nigrán. Son emplacement est fantastique : à seulement 5 minutes du centre de Nigrán et à environ 20 minutes du centre de Vigo.
C'est une ferme de près de trois hectares, qui comporte plusieurs bâtiments et près de 17 400 m² de terrain sont délimités par des clôtures électriques.
La maison principale est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain complète et deux chambres. Sur ce même étage, on retrouve également la spacieuse et lumineuse chambre des maîtres avec sa salle de bain privée.
L'étage supérieur dispose d'un grenier et est un espace actuellement utilisé comme espace de loisirs pour les plus petits, mais pourrait être utilisé comme chambres.
La partie inférieure de la maison, dont l'entrée est indépendante, est aménagée comme un appartement complet, composé d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'une kitchenette et d'un salon. Cette zone a deux entrées indépendantes et est actuellement utilisée à des fins touristiques.
La maison nécessiterait une petite mise à jour, mais elle est parfaite pour emménager. Le design intérieur de cette maison allie la pierre rustique apparente à un style minimaliste.
Dans la zone équestre de la ferme, on trouve de vastes prairies, 30 box intérieurs, plusieurs entrepôts, deux hangars et plusieurs pistes de sable extérieures, dont une circulaire en géotextile de silice et de fibre de verre.
Actuellement, l'entreprise active fonctionne en parfait état. Parmi les différentes activités, il convient de mentionner le dressage de chevaux, l'école d'équitation, les camps et l'hypnothérapie équestre.
Cette ferme serait idéale pour une famille qui a un projet ou qui veut continuer à exploiter l'entreprise ou aussi pour un investisseur qui s'engage dans de nouveaux projets. Contactez-nous pour plus d'informations.
Extras
- Piste 1 : 1700 m², sable de silice avec géotextile en fibre de verre
- Court 2 : 800 m², Easy Fiber
- Piste 3 : piste ronde de 50 m²
- 17 400 m² en prairies, délimité avec berger électrique
Distribution de la propriété
Maison (165 m²)
Étage principal
- Salle
- Cuisine
- Salle de bains
- 2 chambres
- Chambre des maîtres avec salle de bain privée
rez-de-chaussée indépendant
- Cuisine américaine
- Salle
- Chambre à coucher
- Salle de bains
Extérieur (27 400 m²)
- Local
- horreo
- 3 navires
- 19 cases
- entrepôts
- 2 cabanons
- 3 pistes
- 5 000 m² avec droit d'usage
Pontevedra, Galicia: Localisation de la propriété
Cette ferme est située à Nigrán, une ville qui dispose de tous les services nécessaires, tels que des écoles, des banques et des transports locaux. Il est situé à quelques minutes des principales autoroutes qui mènent au Portugal, à la Galice et au reste de l'Espagne.
Les plages et les marinas les plus proches sont à environ 5 kilomètres et la ville de Vigo et l'aéroport sont à environ 25 minutes.
Certificat énergétique de l'immeuble
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