Maison de campagne en excellent état avec 2 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

Cette spectaculaire maison de village, construite en 1723 et entièrement rénovée en 2023, est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Baix Empordà.

Il s'agit d'une maison de style traditionnel, mais avec un confort et un design modernes. La rénovation, réalisée par ses propriétaires actuels, a respecté les éléments d'origine tels que les voûtes catalanes et les murs en pierre, qui se marient harmonieusement avec des finitions contemporaines telles que les sols en ciment poli et la maçonnerie catalane.

Au rez-de-chaussée, il y a un élégant hall d'entrée qui mène à une pièce ouverte avec une voûte catalane qui relie un studio indépendant et l'étage principal.

Au premier étage, nous trouvons le patio intérieur, qui étant l'axe central de l'étage, permet l'entrée de la lumière naturelle dans différents espaces tels que la cuisine, qui se distingue par son îlot central en céramique Bisbal et ses appareils électroménagers de style rétro. Le salon-salle à manger et la chambre principale avec salle de bain privée ont également accès au patio.

Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre avec salle de bain privative et accès à une terrasse de 34 m² avec une pergola, une douche extérieure et une structure renforcée, idéale pour installer une piscine ou un jacuzzi. Cet espace est idéal pour se détendre et se relaxer.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes : une pour la résidence principale et une autre pour un studio de 38 m² avec cuisine et salle de bain, idéal comme espace de travail, logement supplémentaire ou à personnaliser selon vos besoins.

C'est une maison de style traditionnel, mais avec tout le confort moderne. Cette propriété à Empordà est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Veuillez nous contacter pour organiser une visite.

• Adoucisseur
• Chauffage aérothermique (sectorisé)
• Chauffage par le sol
• Pré-installation de la climatisation
• Pré-installation d'une cheminée dans le salon et dans le bureau
• Couverture entièrement neuve et isolée

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Studio (salle de bain, cuisine)
• Buanderie et local technique

Premier étage

• Cour
• Cuisine ouverte
• Salon-salle à manger
• Chambre principale avec salle de bain

Deuxième étage

• Chambre avec salle de bain
• Terrasse de 34 m²

Cette maison de ville est située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Baix Empordà, avec un accès facile depuis les principales voies de communication, à moins de 20 kilomètres des meilleures plages de la Costa Brava et des principaux villages médiévaux de l'Empordanet.

Distances:

• Plages de la Costa Brava, à 18,5 kilomètres
• La Bisbal d'Empordà, à 1 kilomètre
• Ville de Gérone, à 37,6 kilomètres
• Aéroport de Gérone, à 48 kilomètres
• Ville de Barcelone, à 132 kilomètres
• Aéroport de Barcelone, à 148 kilomètres
• Frontière française, 75 kilomètres