Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

Maison de campagne contemporaine située à la périphérie d'un village bien connu du Baix Empordà avec 1,2 hectare de terrain entièrement clôturé.

Les travaux, dirigés par un architecte local de renom, recherchaient le confort et pour cela il a conçu une distribution avec les pièces principales au rez-de-chaussée, avec de grandes baies vitrées qui offrent de la lumière naturelle toute la journée. De plus, les différentes annexes donnent beaucoup de polyvalence à la maison, pour l'adapter à la plupart des besoins.

La maison principale est répartie sur deux étages, avec une superficie de 426,86 m² et un garage de 52,80 m². Il se compose d'un porche d'entrée rustique, d'un hall, d'un grand salon avec cheminée qui offre un accès direct au jardin qui entoure la maison, d'une cuisine-salle à manger, de toilettes de courtoisie et de trois chambres doubles avec salle de bain privée et garage.

Par un escalier intérieur, nous accédons au rez-de-chaussée. De plus, il a une entrée totalement indépendante du jardin, profitant du dénivelé du terrain à l'arrière. L'étage dispose d'un hall, d'un salon TV, d'une salle de jeux, d'un bureau, d'une chambre avec sa salle de bain privative, d'un local technique et d'une buanderie. Toute cette partie de la maison est très importante si vous souhaitez compléter les chambres du rez-de-chaussée, car en modifiant la distribution actuelle de l'étage inférieur, trois chambres doubles pourraient être activées.

Dans une zone du terrain la plus éloignée de la maison et de ses annexes, il y a un beau porche qui fait office de salle à manger d'été avec barbecue, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 mètres.

Le fantastique jardin qui entoure la maison est son complément idéal, avec différents espaces très agréables à apprécier à différents moments de la journée. Un peu plus loin de la maison se trouvent la salle à manger d'été et la piscine, ainsi qu'un espace verger et poulailler.

La maison attenante a une superficie de 52,30 m² et est distribuée dans un salon avec une cuisine-salle à manger. Cette partie de la maison offre de belles alternatives, telles qu'une maison d'amis, un atelier de travail, une maison de gardien, etc. De plus, cette annexe dispose d'une fantastique terrasse solarium avec une vue imprenable sur la campagne et d'un jardin privé de 105 m².

Entre la maison et l'annexe, il y a deux bâtiments, qui fonctionnent actuellement comme un entrepôt de 51,79 m² et deux porches de type garage pour trois voitures.

• Ferme entièrement clôturée
• Eau municipale et eau de puits
• Chauffage au mazout
• Verger et poulailler

Maison principale

Rez-de-chaussée

• Receveur
• Salle
• Cuisine avec bureau
• Toilettes invités
• 3 chambres doubles avec salles de bain privées
• Porche
• Garage

Étage inférieur

• Hall
• Salle de télévision
• Salle de jeux
• Bureau
• Chambre avec salle de bain privée
• La salle des machines
• Salle de lavage
• Possibilité de configurer 3 chambres
• Porche et piscine

Maison annexe

• Salle
• Cuisine avec bureau
• Terrasse solarium
• Jardin privé
• Entrepôt/garage

Cette ferme est située dans un quartier agréable à la périphérie de la ville, avec un accès facile par une route goudronnée, à seulement 6 kilomètres de Bisbal d'Empordà, la capitale de la région, située dans la plaine de l'Empordà, au pied des Gavarres, espace d'intérêt naturel

De plus, il se trouve à 20 kilomètres des meilleures plages, restaurants et certains terrains de golf de la Costa Brava, à 34 kilomètres de Gérone et à 147 kilomètres de l'aéroport de Barcelone. Sans aucun doute, cette propriété est située dans une zone stratégiquement bien située.