Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 758m² de jardin a vendre á El Gironés

Lucas Fox présente en exclusivité cette magnifique villa située dans l'une des zones les plus privilégiées de Gérone, dans un environnement naturel et avec vue panoramique sur les montagnes, à seulement 15 minutes de la ville.

Cette propriété a été construite entre 2008-2009 et présente un design contemporain avec des finitions de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé par ses propriétaires actuels.

La villa dispose de pièces spacieuses et d'espaces ouverts et lumineux à l'intérieur, avec de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante. La partie nuit comprend quatre chambres avec salles de bains privatives. A l'étage inférieur, outre un grand garage fermé, se trouve une grande salle polyvalente idéale comme aire de jeux, salle de sport, studio de travail ou salle de télévision.

A l'extérieur, il y a un jardin privé et une piscine.

La maison se trouve dans un emplacement stratégique, avec une connexion rapide au centre de Gérone, où se trouvent les meilleures écoles internationales et toutes les attractions culturelles, architecturales et gastronomiques que la ville a à offrir.

Cette maison est située dans un environnement imbattable pour profiter d'un style de vie calme. Il est parfait aussi bien pour une utilisation comme résidence principale que comme maison de vacances.

• Réseau public électricité et eau
• Chauffage au sol au fioul
• 24 panneaux solaires avec batteries intégrées, pour support électrique
• Propriété clôturée
• Système d'alarme et de sécurité
• Système avec canal de collecte du linge sale

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• 2 chambres avec salle de bain privée et mezzanine
• Chambre avec salle de bain privée
• Cuisine ouverte avec bureau
• 2 porches couverts, idéaux comme salles à manger d'été
• Salle à manger
• Salon
• salle de bain des invités

Étage inférieur

• Grand garage pour 4 voitures
• Grande salle polyvalente, idéale comme salle de jeux, salle de gym, salle TV
• Chambre avec salle de bain privée et entrée indépendante de l'extérieur
• Lessive
• Magasin
• Quatre de machines

Espace extérieur

• Aire de stationnement pour plusieurs voitures
• Jardin privé
• Piscine saline
• espace détente

Distances :

• Ville de Gérone : 10 kilomètres (15-20 minutes)
• Ecoles internationales : 10-12 kilomètres (15-20 minutes)
• Commerces et services : 10 kilomètres (15-20 minutes)
• Gare de train à grande vitesse AVE (Gérone) : 12 kilomètres (20 minutes)
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 20 kilomètres (25-30 minutes)
• Ville de Barcelone : 100 kilomètres (1 heure en voiture / 40 minutes en AVE)
• Aéroport de Barcelone-El Prat : 110 kilomètres (1 heure et 15 minutes)
• Frontière avec la France : 60 kilomètres (45 minutes)
• Plages de la Costa Brava : 35-40 kilomètres (35-40 minutes)
• Transports publics (bus) : connexion depuis Gérone