Maison / villa de nouvelle construction avec 3 chambres a vendre á San José, Ibiza

Cette villa nouvellement construite à Cala Carbo, Ibiza, est l'endroit où le luxe rencontre la nature avec une vue imprenable sur Es Vedra. Cette propriété soigneusement conçue offre une lumière naturelle abondante, un design élégant et une vie intérieure et extérieure harmonieuse.

Avec des matériaux de qualité et une construction méticuleuse, chaque détail contribue à l'ambiance sereine, ouvrant la voie à des vues captivantes sur Es Vedra depuis chaque coin.

En plus de ses caractéristiques étonnantes, cette propriété a été conçue dans un souci de facilité d'entretien, vous permettant de passer plus de temps à profiter des équipements luxueux et moins de temps à l'entretien. Vous pouvez profiter de la tranquillité de votre environnement sans les tracas d’une gestion immobilière approfondie.

En résumé, cette villa à Cala Carbo offre une expérience de vie exceptionnelle, combinant des vues à couper le souffle, de la lumière naturelle, un design élégant et un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent une retraite tranquille ou une escapade insulaire animée à Ibiza.

Espace intérieur

• Surface intérieure couverte construite : 180 m²
• Terrasses couvertes : 20 m²
• Terrasses solarium/piscine : 60 m²
• Local technique souterrain : 30 m²

Caractéristiques extérieures

• Piscine : 13x3m avec 1,4 m de profondeur constante, système de chloration au sel, murs structurels en béton, pierre verte Sukabumi pour le revêtement intérieur
• Réservoir d'eau : capacité de 20 mètres cubes, pompe progressive automatique pour l'irrigation et by-pass pour alimenter la maison en cas de défaut du réseau.
• Jardin : essences méditerranéennes dont oliviers, cyprès, eleagnus, lavande, lentiscus, westringia

Construction

• Structure : Plafond en béton apparent, piliers métalliques et murs de charge structurels en béton apparent
• L'enveloppe du bâtiment:
  • Niveau 0 : 7 cm de brique perforée + 5 cm de XPS + maçonnerie en pierre grise
  • Niveau 1 : Mur de charge en béton de 20 cm + 5 cm XPS + 10 cm de mur en béton de 10 cm
• Cloisons de séparation : brique perforée 11 cm/pierre grise au niveau 0 et murs en béton de 15 cm d'épaisseur au niveau 1
• Plafonds : béton avec texture bois

Fenêtres et portes

• Fenêtres : Aluminium anodisé Keller Minimal Windows 4+, verre de sécurité double couche avec caméra aérienne, SunGuard. Fenêtres de grandes dimensions avec cadres minimaux pour une vue panoramique et un ajustement technique.
• Menuiserie en bois : Porte d'entrée, portes intérieures sur pivot, cuisine et placards en bois massif iroko

Sol

• Intérieur, patios, terrasses et stationnement en béton au sol
• Espace piscine et terrasse : sol béton

Périmètre et accès

• Murs d'enceinte de clôture : Murs en pierre naturelle grise à 2 m de haut de la rue, env. entourant la propriété et murs de séparation entre les villas
• Portails d'accès extérieurs : Porte coulissante automatique de 5m pour accès voiture en acier corten

Contrôle du climat

• Climatisation et pompes à chaleur par Mitsubishi
• ACS : Mitsubishi SUZ-SWM40VA plus hidrobox EHSC-VM2D réservoir 300l
• Ventilation forcée mécanique : contrôler la qualité de l'air intérieur
• Chauffage : Système de chauffage au sol radiant électrique avec unités de contrôle indépendantes

Sécurité et éclairage

• Alarme : sécurité rouge
• Interrupteurs électriques : Iconico IC350 couper
• Luminaires : Spots LED encastrables Paulman, lumière naturelle zénithale et LED dans les salles de bains

Cuisine et salle de bain

• Robinetterie de salle de bains : Cocoon Piet Boon
• Mobilier de cuisine : Meubles conçus par un architecte, menuisier sur mesure en Iroco, plan de travail en granit noir ou inox.

Extérieur

• Aire de stationnement pour 2 voitures
• Terrasse spacieuse
• Piscine accueillante avec vue sur Es Vedra

Étage principal

• Salon ouvert
• Salle à manger
• Cuisine moderne
• Toilettes invités
• Couloir menant à une chambre en suite avec accès au jardin et vue sur les oliviers

Niveau supérieur

• Une chambre avec salle de bains privative avec une généreuse terrasse frontale et des vues sur Es Vedra
• Une chambre avec salle de bains privative et une grande terrasse latérale, dotée d'un charmant espace de détente avec vue sur la mer et sur le rocher emblématique d'Ibiza.

Nichée entre des falaises rocheuses, Cala Carbo possède une magnifique plage de sable blanc immaculé et d'eaux turquoise cristallines. La baie est entourée d'une végétation luxuriante, créant un cadre paisible et idyllique propice à la détente et au plaisir. La plage est relativement petite, ce qui ajoute à son charme et à son exclusivité, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité.

L'une des caractéristiques déterminantes de Cala Carbo est sa vue magnifique sur Es Vedra, une formation rocheuse mystique s'élevant de la mer. Es Vedra aurait une énergie magnétique et est devenue un symbole emblématique d’Ibiza. La vue de ce rocher majestueux au loin ajoute une touche de magie et de mystique à un environnement déjà époustouflant.