Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á San José, îles Baléares

Située sur un terrain de 50 550 m², la villa offre une superficie totale construite de 472 m² et dispose de cinq chambres luxueuses. Sa position élevée offre une vue imprenable sur Salinas et Cap de Falco, entourée de pins, garantissant une intimité et une exclusivité totales.

Cette luxueuse villa est construite en utilisant uniquement des matériaux de la plus haute qualité et les dernières technologies. La propriété s'étend sur deux niveaux, suivant la pente naturelle de la montagne. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec une salle de bains privative, un grand coin salon, des espaces de vie et de repas, ainsi qu'un salon extérieur et un espace de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe piscine à débordement sur deux côtés.

Au premier étage, il y a deux chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite, ainsi qu'une chambre principale unique avec un dressing et une grande salle de bain. La villa est stratégiquement située au cœur de l'île, non loin des plages de Sa Caleta et Cala Jondal.

La propriété offre des fenêtres minimalistes à cadre en aluminium, un chauffage au sol, une climatisation avec diverses fonctions (chauffage, refroidissement, déshumidification et ventilation) et un éclairage LED (y compris des LED RVB). Toutes ces fonctionnalités sont contrôlées via un système domotique (KNX), accessible via des écrans LED dans chaque pièce, ainsi que via une application pour smartphone ou iPad. La villa comprend également un système d'alarme avancé avec des caméras pouvant être contrôlées à distance.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Miele, et l'eau chaude est produite à l'aide de pompes à chaleur Mitsubishi à faible consommation d'énergie, également utilisées pour le chauffage par le sol. Les autres caractéristiques comprennent un câblage audio et vidéo complet dans toute la maison, une connexion au réseau électrique, des systèmes de traitement de l'eau pour le détartrage et l'osmose, et des armoires en chêne personnalisées avec éclairage LED dans chaque pièce.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Matériaux et technologie : Matériaux de haute qualité et technologie moderne utilisés partout
• Étages : Deux niveaux suivant la pente naturelle de la montagne
• Chambres : 5 (1 au rez-de-chaussée, 2 au premier étage et 1 chambre principale avec dressing)
• Salles de bains : 5 (attenantes à chaque chambre, avec une salle de bain spacieuse dans la suite principale)
• Fenêtres : Cadres en aluminium minimalistes
• Chauffage : Chauffage au sol
• Climatisation : Chaud/froid, déshumidification et ventilation
• Éclairage : Éclairage entièrement LED, certains avec LED RVB
• Domotique : système KNX, contrôlable via des écrans LED dans chaque pièce ou une application pour smartphone/iPad
• Système d'alarme : Comprend des caméras, contrôlées à distance via une application
• Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Miele
• Eau chaude : Produite par les pompes à chaleur Mitsubishi (également utilisée pour le chauffage par le sol)
• WIFI : Disponible dans toute la propriété
• Audio/Vidéo : Câblage étendu pour une intégration dans toute la maison
• Traitement de l'eau : Systèmes de décalcification et d'osmose
• Armoires : Armoires sur mesure en chêne avec éclairage LED dans toutes les pièces
• Superficie du terrain : 50 550 m²
• Surface totale construite : 472 m²
• Vues : Vues imprenables sur Salinas et Cap de Falco
• Intimité : Entouré de pins, offrant une intimité et une exclusivité totales

Rez-de-chaussée

• 1 chambre avec salle de bain en suite
• Espace salon spacieux
• Espaces de vie et salle à manger
• Salon extérieur et espace détente
• Piscine à débordement (2 côtés)

Premier étage

• 2 chambres avec salles de bains attenantes
• Chambre principale avec dressing et grande salle de bain

Fonctionnalités supplémentaires

• Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele
• Système de climatisation et de chauffage avancé
• Câblage audio/vidéo étendu dans toute la maison
• Système de traitement de l'eau pour une qualité optimale

La villa est située dans un emplacement privilégié sur un point culminant de l'île, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la beauté naturelle environnante, notamment les Salinas et le Cap de Falco. Cette région est connue pour sa tranquillité et son exclusivité, ce qui en fait une destination recherchée pour ceux qui recherchent l'intimité et la sérénité.

Le domaine est entouré de forêts de pins luxuriantes, créant une atmosphère paisible et isolée. L'emplacement offre un sentiment d'intimité totale, ce qui le rend idéal pour ceux qui veulent échapper à l'agitation de la vie quotidienne tout en étant à proximité des zones clés de l'île.

Bien que la propriété soit nichée au cœur d'Ibiza, elle reste un havre de paix, offrant à la fois intimité et accessibilité. Les plages de Sa Caleta et Cala Jondal sont à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile à certaines des plages les plus belles et les plus calmes de l'île, parfaites pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.

De plus, la villa est bien reliée au reste de l'île, ce qui permet un accès facile à la ville animée d'Ibiza, qui se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Ici, nous pouvons explorer la riche culture de l'île, sa vie nocturne animée, ses restaurants de classe mondiale et ses boutiques.