Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Aravaca, Madrid

Lucas Fox est fier de présenter cette maison exclusive dans le quartier le plus calme de Valdemarín. C'est une grande maison construite en 2009, avec d'immenses fenêtres, beaucoup de lumière, des vues spectaculaires et une efficacité imbattable.

Au niveau de la rue, nous sommes accueillis par la porte d'accès à la parcelle, gardée par le poste de sécurité privé de la maison. Juste en face, se dresse une maison de plus de 1100 m² au design moderne où la symétrie et l'harmonie sont des traits qui ne passent pas inaperçus.

L'extérieur n'est qu'un petit échantillon de ce que l'on trouve à l'intérieur. Dès l'entrée, le hall généreux nous donne accès aux différentes zones de la maison. Sur la gauche, on trouve, présidé par une cheminée cosy, le salon spacieux avec de hauts plafonds et deux façades vitrées coulissantes qui nous permettent de profiter de l'extérieur des deux côtés du jardin, tant au nord qu'au sud. Dans la zone sud, il y a une piscine avec une vue magnifique sur Valdemarín et Aravaca.

En face de l'accès principal, se trouvent deux autres pièces importantes dans la zone jour. Tout d'abord, la salle à manger est présentée, avec une capacité de plus de vingt convives. Ensuite, il y a la salle familiale, un coin confortable et lumineux avec accès au porche périphérique, large de plus de cinq mètres, et au jardin sud, par un petit escalier.

À côté de l'entrée, on accède à la grande cuisine lumineuse, avec un immense îlot central et un espace bureau qui est relié à la salle à manger à une extrémité et équipé d'un petit espace de nettoyage auxiliaire. Le rez-de-chaussée est complété par un grand bureau avec accès indépendant et des toilettes de courtoisie.

La zone nuit est située au premier étage. Ici, une fois montés les escaliers ou en sortant de l'ascenseur, on accède à la chambre principale par un large couloir éclairé avec des fenêtres en haut qui lui donnent une clarté rarement vue dans les couloirs. La chambre elle-même est de taille généreuse avec beaucoup de lumière naturelle et dispose d'un grand dressing, de deux salles de bains séparées et d'une terrasse rafraîchissante avec une vue incroyable. De l'autre côté, il y a deux autres chambres secondaires avec salles de bain privées. Dans le distributeur, on retrouve deux grands placards pour agrandir l'espace de rangement.

En la segunda y última planta, también conecta por ascensor, se sitúan el gimnasio privado, un dormitorio de invitados con baño privado y otra inmensa terraza, con vistas espectaculares de 270º a la Casa de Campo o las Cuatro Torres, pasando por todo el skyline de Madrid.

Enfin, au demi sous-sol, le grand protagoniste est sans aucun doute l'imposant garage pouvant accueillir huit grandes voitures. De même, il y a un espace de vie séparé composé d'un séjour avec une petite cuisine intégrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un accès indépendant. Bien sûr, à cet étage, nous trouverons également les salles des machines, les salles de stockage et des toilettes de courtoisie.

Concernant la partie technique de la maison, il faut mentionner qu'elle dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant avec un système aérothermique soutenu par des panneaux solaires qui occupent tout le toit de la maison. De plus, il bénéficie d'enceintes Schuco, qui dans l'ensemble rendent la consommation d'énergie de cette maison incroyablement faible. Il se distingue non seulement par son efficacité énergétique, mais aussi par sa gestion de l'eau. La maison possède son propre puits autorisé pour l'irrigation et l'alimentation de la piscine, réduisant ainsi considérablement la consommation.

Quant aux extras, il bénéficie de la climatisation canalisée dans toute la maison, de la musique d'ambiance, d'un ascenseur à tous les étages, de stores et stores motorisés, de planchers de bois dans les aires de repos, et bien plus encore ; nous vous invitons à le découvrir.

C'est, en bref, une maison moderne et actuelle, dans des conditions impeccables et avec une qualité de finitions de luxe. Un lieu qui offre paix et confort tout au long de l'année dans un environnement privé avec des vues spectaculaires, à quelques minutes du centre de Madrid.

La maison se visite facilement. Contactez Lucas Fox dès aujourd'hui par téléphone ou par e-mail pour organiser une visite. Nous travaillons 7 jours sur 7 pour pouvoir nous adapter aux besoins de nos clients.

De plus, vous pouvez également nous rendre visite dans notre salon Lucas Fox que nous venons d'inaugurer sur l'Avenida de Europa, 38 à Pozuelo pour une tasse de café afin que nous puissions analyser plus en détail vos besoins et ainsi vous aider à trouver votre maison idéale ou investissement.

Rez-de-chaussée

• Destinataire
• toilette de courtoisie
• Grand salon avec cheminée, hauts plafonds et accès au jardin sur deux fronts
• grande salle à manger
• Salon
• Bibliothèque
• Cuisine avec bureau et salle à manger
• Porche
• Expédition

Premier étage

• Chambre parentale avec 2 salles de bain et dressing
• Terrasse
• 2 chambres avec salles de bain privatives

Deuxième étage

• Chambre d'amis avec salle de bain privée
• Salle de sport
• Salle
• Immense terrasse avec des vues spectaculaires

Plante semi-enterrée

• Garage avec capacité pour 8 voitures
• Zone de services
• Séjour avec cuisine intégrée
• 2 chambres
• Salle de bain
• toilette de courtoisie
• 2 salles de stockage
• Salle d'installation

À l'étranger

• Jardin
• grand porche enveloppant
• Piscine privée
• Espace jardin sur deux niveaux

Cette villa est située dans l'une des rues les plus calmes de Valdemarín, l'un des quartiers les plus demandés de Madrid pour sa tranquillité, sa sécurité, son prestige et sa proximité avec la ville. À seulement 5 minutes en voiture, il y a des hôpitaux, des parcs, des supermarchés, des centres commerciaux de luxe, des restaurants branchés tels que Barbillon Oyster, plusieurs écoles privées prestigieuses telles que Mater Salvatoris et Stella Maris College et des clubs sportifs tels que David Loyd Aravaca.

Il offre des liaisons très étroites avec le centre de Madrid via les autoroutes A-6 et M-40 et l'autoroute Castilla. La région dispose également d'un vaste réseau de bus interurbains fonctionnant de jour comme de nuit.