Maison / villa de nouvelle construction avec 5 chambres a vendre á Aravaca, Madrid

Lucas Fox a le plaisir de présenter cette villa de luxe exclusive dans le nouveau développement La Reserva de Aravaca. Il s'agit d'un développement conçu par l'architecte Rafael de la Hoz, qui s'est inspiré du style de vie américain, où la vie sociale se déroule autour du jardin. Le développement bénéficie d'une architecture exclusive et avant-gardiste qui vise à devenir la nouvelle référence résidentielle à Aravaca.

Cette villa a été conçue avec un design unique qui s'adapte élégamment à son emplacement spécifique au sein du complexe et à son accès privé depuis la rue. Cette diversité renforce la valeur architecturale du projet, qui se caractérise par l’exclusivité de chaque résidence, sans pour autant sacrifier la qualité exceptionnelle. De plus, un service de personnalisation est offert qui vous permet d'adapter à la fois la distribution et les finitions à vos préférences et mesures.

La maison a une disposition qui gradue les niveaux d'intimité : des espaces intimes aux zones plus formelles, idéales pour les invités et pour profiter de la vie sociale, toujours avec vue sur le charmant jardin. La maison est entourée de son jardin, avec accès depuis les pièces principales. L'agencement de la maison et son orientation sont conçus pour profiter pleinement de la ventilation et de l'éclairage naturels dans tous les espaces.

La villa est répartie sur trois étages : premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol.

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Ces villas de luxe se distinguent par leurs finitions de première qualité comprenant :

• Sols en pierre naturelle, parquet en chêne et grès, menuiserie intérieure en chêne massif et fenêtres coulissantes du sol au plafond à haute efficacité énergétique.
• Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens et comptoirs en Silestone ou en pierre naturelle, reflétant l'élégance et la fonctionnalité.
• Les salles de bains disposent de receveurs de douche en marbre bouchardé, de toilettes Duravit et de robinetterie Dornbracht.
• Le chauffage et le refroidissement par le sol avec énergie aérothermique sont intégrés aux normes les plus élevées d'isolation et d'étanchéité à l'air, minimisant ainsi la consommation d'énergie.
• Système avancé de domotique et de sécurité installé.
• Piscine spectaculaire avec purification au sel.
• Jardin conçu par un paysagiste, grande aire de service et mur d'enceinte en pierre de mousse pour une intimité maximale.
• (4) places de stationnement.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée, vestiaire et toilettes invités
• Séjour avec cheminée, accès au porche de 77 m² avec accès au jardin et à la piscine
• Séjour indépendant avec accès au porche, au jardin et à la piscine
• Salle à manger indépendante avec accès au porche, au jardin et à la piscine
• Cuisine-bureau et salle à manger quotidienne séparée
• Cour anglaise et entrée de service
• Chambre d'amis avec dressing et salle de bain privée
• 2 places de parking et 2 autres à l'extérieur

Premier étage

• Distributeur
• Chambre parentale avec grand dressing et salle de bain privative (avec douche et baignoire)
• 2 chambres avec salle de bain privée

Demi sous-sol

• Chambre de service et salle de bain
• Débarras
• Séjour de 15 m²
• Chaufferie/local de climatisation
• Patio anglais
• Espace buanderie

À DIX MINUTES DE LA CASTELLANA

Aravaca annonce la fin de la ville et le retour de la campagne et de la verdure. Un paysage familier de maisons basses et de jardins à seulement dix minutes de Castellana.

Un quartier résidentiel avec tous les services, à proximité des transports en commun, des centres commerciaux et du commerce local, avec les meilleures écoles internationales, des restaurants exclusifs et des terrains de golf. Un environnement sélect, cosmopolite et sécuritaire. La proximité et l'excellente connexion
avec le centre de Madrid vous permet de profiter de toute l'offre culturelle et de loisirs de la capitale et de retrouver ensuite confortablement la tranquillité de votre jardin.