Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

Lucas Fox est heureux de présenter cet impressionnant appartement d'angle au rez-de-chaussée avec une grande terrasse qui entoure la maison, avec triple orientation, dans un projet résidentiel unique, établi par le promoteur Ikasa en 2018 et conçu par le célèbre architecte Otto Medem dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, Somosaguas, au nord-ouest de Madrid.

L'idée principale du projet initial naît du transfert du luxe et du caractère unique de la maison unifamiliale à la maison collective, pour offrir une maison unique et exclusive. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un grand avant-toit qui protège du soleil et d'une double terrasse projetée comme un caisson, dont la symétrie est opposée à celle de l'étage supérieur.

Le jardin du salon est orienté au nord, afin que vous puissiez profiter de l'été, la meilleure période de l'année, sans avoir besoin de stores pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, chaleureuse et agréable et tout au long de celui-ci, nous trouvons divers espaces de détente et de paix. Relié au salon-salle à manger par deux grandes fenêtres, c'est l'un des espaces les plus utilisés de la maison. Il est curieux car c'est l'un des rares rez-de-chaussée de l'urbanisation dont les terrasses des deux orientations sont jointes.

Depuis cet espace, nous avons accès à la zone centrale du complexe résidentiel où se trouvent la piscine et l'aire de jeux. Tout a été pensé et organisé pour faciliter la fluidité entre vie privée et vie en communauté, pour favoriser la vie sociale familiale, notamment pour les plus petits.

En ce qui concerne la maison, elle est située dans le bloc le plus élevé de toute l’urbanisation et offre les meilleures vues sur tout le complexe.

A l'entrée principale, nous trouvons un grand hall, avec accès à la zone noble orientée nord, avec le séjour, la cuisine et la terrasse, ainsi qu'à la zone nuit orientée sud. Dans ce même espace, nous trouvons les toilettes invités et une armoire spacieuse.

Le salon est l'un des espaces les plus agréables avec un coin repas et un accès direct à la terrasse. Depuis le salon-salle à manger, nous avons accès à la cuisine, dotée d'un plan de travail en Korian, un matériau très résistant, et équipée d'électroménagers haut de gamme Gaggenau et d'innombrables espaces de rangement pour profiter au maximum de l'espace. A côté, nous disposons d'un espace buanderie et débarras indépendant de la cuisine, initialement ouvert sur le jardin, que les propriétaires actuels ont décidé de fermer et de vitrer pour pouvoir utiliser cet espace climatisé.

Tous les espaces sont connectés, de sorte que les flux d'espace et la circulation au sein de la maison sont très faciles. Dans la zone nuit, nous trouvons un total de trois chambres avec accès à une grande terrasse orientée sud, très souvent utilisée en hiver, pour profiter des merveilleux rayons du soleil hivernal. Les chambres secondaires disposent de deux salles de bains indépendantes. La chambre principale possède son propre dressing et sa salle de bain complète avec une toute nouvelle douche et baignoire balnéo et accès à la terrasse nord.

En ce qui concerne les installations et les matériaux, il est entièrement automatisé, avec les meilleurs matériaux intérieurs et extérieurs, avec menuiserie Succo, l'une des meilleures clôtures du marché, stores électriques et pliants, parquet en chêne massif et sol imitation céramique. dans la cuisine. Il dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation avec un système mixte chaud et froid, avec contrôle individuel par pièce. L'éclairage et l'emplacement des points lumineux ont été spécifiquement choisis pour que chaque pièce bénéficie de la meilleure luminosité.

L'appartement dispose d'un grand débarras et de trois places de parking avec possibilité de chargeur de voiture électrique. L'ensemble de l'urbanisation est conçu pour promouvoir l'efficacité énergétique et la durabilité.

Le complexe résidentiel de 75 logements organisés en 4 blocs a été soigné dans les moindres détails. L'efficacité énergétique est l'un des principaux atouts du Club Ikasa Somosaguas, puisque l'on utilise des énergies renouvelables : biomasse et géothermie, comme sources pour la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage. Le projet a été axé sur la sécurité et l’efficacité énergétique maximale. En fait, c'est l'un des premiers développements résidentiels à avoir la certification LEED (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), qui garantit une efficacité bien supérieure à la note A de la réglementation espagnole, ce qui permettra la meilleure expérience de confort intérieur et. des économies de consommation très importantes.

La distribution de chacun des blocs est optimisée au maximum, pour obtenir de grands espaces communs et des possibilités, tant sportives que récréatives et des aires de jeux pour enfants. Le tout entouré d'un jardin spectaculaire, dont l'aménagement paysager est conçu au millimètre près, en conjonction avec une architecture sculpturale.

Le terrain dispose d'un total de 16 000 m² d'espaces communs exclusifs : salle de sport, espace pitch & putt, salle polyvalente à usages différents (bibliothèque gastronomique, cinéma, célébrations ou réunions sociales), piste de course (700 mètres de long), circuit crossfit, jardin biologique. , court de paddle-tennis et piscines pour enfants et adultes. Tout cela dans un environnement naturel sans égal avec une pinède centenaire et un étang. En outre, il dispose d'un grand nombre de jardins et d'un parking pour véhicules et vélos avec bornes de recharge pour voitures électriques.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et voir l'appartement de vos propres yeux. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour nous adapter aux besoins de nos clients.

Vous pouvez également visiter notre Lucas Fox Property Lounge récemment ouvert sur l'Avenida de Europa 38, Pozuelo, où nous pourrons connaître vos besoins plus en détail et vous aider à trouver votre maison ou votre investissement idéal.

Logement

• Récepteur
• Toilettes de courtoisie
• Salon-salle à manger
• Cuisine
• Lessive
• 2 chambres secondaires avec accès à la terrasse sud
• Salle de bain secondaire complète avec douche
• Salle de bain secondaire complète avec baignoire
• Chambre principale avec dressing, salle de bain complète et accès à la terrasse sud et ouest
• Porche avec jardin avec triple orientation (nord, ouest et sud)
• 3 places de stationnement
• 1 Débarras

Espaces communs

• Sécurité 24h/24 (contrôle des entrées des véhicules et des piétons)
• Piscine
• Potager
• Salles de sport et vestiaires
• Salle événementielle avec piano et projecteur
• Cuisine industrielle
• Salle de réunion et de visite
• aire de jeux
• zone d'exercice
• Parcours de marche ou de course
• Terrain de golf et putt

La célèbre urbanisation Ikasa Club Somosaguas est située dans l'un des meilleurs quartiers de la municipalité madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette commune a le revenu par habitant le plus élevé et le taux de natalité le plus élevé d'Espagne, ce qui la rend idéale pour les familles à fort pouvoir d'achat à la recherche d'une première résidence de haut niveau.

Plus précisément, le complexe Ikasa Club est situé à proximité du club équestre Somosaguas, de la Casa de Campo, du parc forestier Somosaguas, du campus Somosaguas de l'Université Complutense et de la prestigieuse zone commerciale de l'Avenida de Europa, à Pozuelo.

La zone bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, tant par les transports publics, avec bus et train léger sur rail, que par la route avec accès à la M-502, la M-503, l'A-6, l'A-5 et la M-40. .

Dans ses environs se trouvent les meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, la San Luis de los Franceses ou la Retamar, ainsi que plusieurs universités, comme l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing. École ou Université Francisco de Vitoria.

De même, elle propose tous types de services : clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; des restaurants exclusifs, comme le célèbre Urrechu au Souk de Somosaguas ; et bars à tapas sur l'avenue Europa.

Enfin, Somosaguas offre de grands espaces verts, ainsi que beaucoup d'intimité, de tranquillité et un goût exquis.