Villa en première ligne du port à Portocolom, dans le sud-est de Majorque.

Villa de luxe moderne dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur le port de Portocolom. Rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain, cette propriété offre 249 m² habitables sur un terrain de 617 m², répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, menant à une salle à manger qui communique avec un salon spacieux avec cheminée. De plus, il y a des toilettes invités et un accès direct au garage.

Les niveaux supérieurs comprennent 6 chambres et 3 salles de bains. Deux chambres ont un accès direct à une terrasse surplombant le port, et l'une dispose d'une salle de bains privative. Le dernier étage, actuellement utilisé comme studio, offre une vue imprenable et constitue un point fort grâce à son orientation plein sud.

La terrasse couverte, accessible depuis la cuisine et le séjour, est protégée par des lames décoratives qui assurent l'intimité et une brise rafraîchissante. Les fenêtres et portes K-LINE de conception italienne assurent une excellente isolation thermique et acoustique, améliorant ainsi l'efficacité énergétique.

Dotée de parquet partout, d'un grand garage, d'une cave à vin, d'un débarras et d'un charmant jardin avec étang, cette villa allie parfaitement style, confort et fonctionnalité. L'accès direct à la promenade permet de profiter facilement des restaurants, des boutiques et des promenades pittoresques.

La propriété est vendue meublée, hors œuvres d'art et objets personnels.

• Situation : Emplacement privilégié avec vue panoramique sur le port de Portocolom.
• Superficie du terrain : 617 m².
• Surface habitable : 249 m² répartis sur trois niveaux.
• Année de construction : Construit à l'origine dans les années 1980, entièrement rénové en 2022.
• Chambres : 6 chambres spacieuses dont deux avec accès direct à une terrasse.
• Salles de bains : 3 salles de bains, dont 1 en suite.
• Cuisine : À aire ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
• Séjour : Spacieux avec cheminée et coin repas intégré.
• Dernier étage : Actuellement utilisé comme studio avec des vues spectaculaires orientées au sud.
• Terrasse : Terrasse couverte avec lattes décoratives pour plus d'intimité et de ventilation.
• Fenêtres et portes : design italien K-LINE avec une excellente isolation thermique et acoustique.
• Revêtement de sol : Parquet partout pour plus de chaleur et de durabilité.
• Garage : Garage spacieux avec accès direct depuis la maison.
• Espaces supplémentaires : Cave à vin, débarras et buanderie.
• Jardin : Paysagé avec un étang et un coin salon ombragé.

Rez-de-chaussée:

• Cuisine ouverte, entièrement équipée.
• Espace repas relié à un salon spacieux avec cheminée.
• Toilettes invités.
• Accès direct au garage.

Premier niveau mezzanine :

• 2 chambres.
• 1 salle de bain avec douche.

Deuxième niveau mezzanine :

• 4 chambres.
  • 2 chambres avec accès direct à une terrasse avec vue sur le port.
  • 1 chambre avec salle de bain attenante.
• 1 salle de bain supplémentaire.

Dernier étage :

• Actuellement utilisé comme studio.
• Orientation plein sud avec vue exceptionnelle sur le port et les environs.

Espaces supplémentaires :

• Terrasse couverte avec lattes décoratives pour plus d'intimité et de ventilation.
• Cave à vin, buanderie et local de rangement.
• Garage spacieux.

Espaces extérieurs :

• Jardin paysager avec un coin salon ombragé.
• Étang clos pour se rafraîchir.
• Accès fermé à la promenade du port.

Découvrez le charme de Portocolom : un joyau sur la côte est de Majorque

Niché sur la côte est de Majorque, le village pittoresque de Portocolom, situé dans la région de Felanitx, est l'une des destinations les plus charmantes de l'île. À seulement 12 kilomètres au nord de Cala d'Or, ce village de pêcheurs traditionnel bénéficie d'un caractère authentique et d'une beauté naturelle époustouflante.

Portocolom est un endroit calme et idyllique, situé à proximité de l'un des ports naturels les plus grands et les plus abrités de Majorque. La baie pittoresque est parsemée de hangars à bateaux colorés, de bateaux de pêche traditionnels et d'un phare impressionnant, créant ainsi un paysage digne d'une carte postale. Le long du quai animé, les bateaux de plaisance côtoient les bateaux de pêche et les visiteurs peuvent embarquer pour des excursions en bateau pour explorer le littoral.

Plages et activités
Le village abrite la plage Pavillon Bleu de Cala Marçal, réputée pour ses eaux peu profondes et sablonneuses, idéales pour les familles. Cette plage bien équipée offre toutes les commodités que vous attendez pour une escapade balnéaire parfaite. À proximité, vous trouverez les plages sereines de S'Arenal Grand et S'Arenal Petit, offrant des alternatives plus calmes pour se détendre.

Portocolom est l'une des stations balnéaires les plus réputées de Majorque, offrant un large éventail d'hôtels, de bars et de restaurants. Son emplacement constitue également un point de départ idéal pour explorer les sites historiques et les merveilles naturelles de l'île dans la région orientale.

Attractions culturelles et naturelles
Pour une vue à couper le souffle, visitez le Sanctuaire de Sant Salvador près de Felanitx. Une route sinueuse mène au sommet du Puig Sant Salvador, le plus haut sommet de la région. Vous y trouverez une majestueuse croix de pierre, une imposante statue du Christ et un sanctuaire serein autrefois habité par des moines, offrant désormais des hébergements et des vues panoramiques sur Portocolom et au-delà.

Le phare de Portocolom est toujours en activité, les visiteurs ne peuvent donc pas s'en approcher trop près. Cependant, la promenade qui y mène est pittoresque et, tout au long du chemin, vous trouverez un point de vue offrant une vue imprenable sur le village dans toute sa splendeur.

Le phare lui-même est devenu un symbole emblématique de Portocolom et constitue l'un des sites les plus pittoresques de la région. Pour une perspective vraiment impressionnante, nous vous recommandons d'admirer et de photographier le phare depuis la Cova Foradada, située de l'autre côté de la baie. Ce point de vue offre une vue unique et inoubliable sur ce charmant monument.

Que vous soyez attiré par sa beauté pittoresque, son riche patrimoine culturel ou ses aventures en plein air, Portocolom promet une expérience unique et mémorable sur la charmante côte est de Majorque.