Maison / villa en excellent état avec 8 chambres a vendre á Malagueta - El Limonar

Lucas Fox a le plaisir de présenter cette magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la capitale de Malaga. Cette impressionnante maison individuelle offre un environnement privilégié, entouré de centres éducatifs prestigieux, de zones de loisirs et de restauration, ainsi que d'excellentes connexions avec le reste de la ville via les transports en commun et l'autoroute A-7, à seulement quelques minutes.

Avec un terrain de 634 m², la maison a une superficie construite de 407 m² et est répartie en pièces spacieuses et lumineuses. Le grand hall d'entrée mène à un élégant salon séparé avec cheminée et sols en marbre égyptien et accès direct à la piscine, il a également accès à un autre salon avec accès à un porche confortable avec barbecue, et une cuisine-bureau récemment rénovée, entièrement meublée et équipée avec garde-manger et coin repas, qui offre un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre avec salle de bain privée et terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre actuellement utilisée comme espace de travail. Tout cet étage est entouré de terrasses et de jardins qui mènent à une spectaculaire piscine privée d'eau salée de 33 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de Malaga.

À l'étage supérieur, il y a une chambre principale avec de grands placards et une salle de bain privée, ainsi que quatre chambres simples mais spacieuses et deux salles de bain complètes. Les grandes terrasses et le solarium vous permettent de profiter du climat ensoleillé de Malaga.

De plus, l'étage d'accès depuis la rue dispose d'un grand garage couvert avec espace pour plusieurs véhicules, ainsi que d'une chambre, d'un petit débarras et d'une salle de bain de service.

Cette propriété se distingue par son orientation sud imbattable, qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. De plus, elle est équipée de 15 panneaux photovoltaïques installés sur le toit plat supérieur de la maison et de 3 panneaux solaires pour ACS avec un réservoir de stockage de 800 litres, qui fournissent à la fois de l'électricité et de l'eau chaude, et qui démontrent son engagement en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.

Son excellent état de conservation (dernière rénovation en 2023 avec peinture extérieure) fait de cette maison une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts en immobilier de luxe.

Plante semi-solue

• Garage
• Pièce de stockage
• Salle de bain

Étage principal

• Salle
• Bureau
• Cuisine
• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Salle
• Salon

Étage supérieur

• Salle de bain séparée
• 5 chambres
• 3 salles de bains

À l'étranger

• Piscine
• Potager
• Jardin
• espace barbecue

La maison bénéficie d'un emplacement idéal dans la partie basse du quartier El Limonar, à Malaga. Ce quartier offre beaucoup de tranquillité car il est composé de maisons unifamiliales. Il est situé à 10 minutes à pied de la plage, tout plat et juste à côté de l'une des écoles les plus prestigieuses de Malaga, El Limonar. De plus, juste en face se trouvent le centre d'éducation de la petite enfance La Rayuela et l'arrêt de bus urbain 32. L'hôpital Vithas est à 10 minutes à pied, ainsi que tous les services dont vous pourriez avoir besoin.