Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 32m² terrasse a vendre á Malagueta - El Limonar

Cette élégante maison, entièrement rénovée entre 2018 et 2020 avec des matériaux de la plus haute qualité, est répartie sur quatre étages et offre un environnement luxueux et confortable dans un emplacement privilégié.

Distribution:

Nous accédons à la propriété au niveau de la rue, où nous trouvons un spacieux garage privé de 23 m², à côté d'une salle de sport moderne de 14 m² avec une salle de bain complète.

Au rez-de-chaussée, un couloir spacieux et lumineux nous mène à une exquise cuisine de 17 m², équipée d'un îlot central et d'électroménagers haut de gamme. Cet espace communique avec un impressionnant salon-salle à manger de 39 m², qui s'ouvre sur la terrasse principale avec une piscine privée, parfaite pour profiter de la vie en plein air. A cet étage, nous trouvons également des toilettes invités, un débarras pratique et une buanderie de 7 m².

Le premier étage abrite la spectaculaire suite parentale de 23 m², avec vue panoramique sur la mer, un dressing et une salle de bain privative avec douche. De plus, à ce niveau se trouvent deux chambres supplémentaires, de respectivement 10 m² et 9 m², toutes deux avec placards intégrés, et une deuxième salle de bain complète avec double vasque, douche et baignoire.

À l'étage supérieur, nous trouvons deux autres chambres : une de 10 m² avec une vue imprenable sur la mer et une autre de 16 m² avec une salle de bain en suite et une vue sur la montagne.

Fonctionnalités en vedette :

• Piscine au sel chauffée, rénovée en 2021, avec revêtement imitation pierre, pompe à chaleur (chaud-froid) et couverture de sécurité motorisée. Idéal à déguster d'avril à novembre à une température constante de 28 degrés. Tous les équipements, incluant la pompe, l'électrolyseur au sel et le filtre en verre, ont été mis à niveau en 2021.
• Nous disposons également d'élégantes terrasses en pierre naturelle (travertin), parfaites pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
• Cuisine design de la prestigieuse marque allemande Nolte, équipée d'électroménager de pointe : réfrigérateur et congélateur côte à côte Liebherr, four vapeur et micro-ondes Neff, plaque à induction Novy 90 cm (récemment mise à jour) et hotte silencieuse Novy.
• Connectivité optimale avec le réseau Internet installé dans toute la maison, des prises RJ45 dans toutes les chambres et zones clés, assurant une excellente couverture Wi-Fi.
• Fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit, stores motorisés et moustiquaires, garantissant ainsi un maximum de confort et d'efficacité énergétique.
• Installations rénovées, y compris le système électrique et hydraulique, avec filtre à sédiments, adoucisseur et réservoir d'eau de 750 l. L'eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur.
• Chaque chambre dispose de la climatisation (chaud-froid) avec unités split , assurant un confort total à tout moment de l'année.

Niveau bas:

• Garage
• Salle de sport
• Salle de bain

Premier niveau:

• Cuisine
• Salle à manger
• terrasse principale
• Toilettes de courtoisie
• Pièce de stockage
• Lessive

Second niveau:

• Chambre principale
• Un dressing
• Une salle de bain privée
• Deux chambres
• Bain complet

Troisième niveau:

• Deux chambres
• Une salle de bain attenante

La propriété est située dans la rue calme Caobos, à quelques pas de l'emblématique château de Gibralfaro et offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. L'arrêt de bus de la ligne 35 se trouve à moins de 5 minutes à pied, tandis que la plage de La Caleta et le centre historique de Malaga sont à 15-20 minutes à pied. De plus, certaines des écoles les plus prestigieuses de Malaga, comme le Liceo Francés, la British School et l'école Cerrado de Calderón, se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.