Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Ciutadella, Minorque

Lucas Fox présente cette magnifique villa de 391 m² avec possibilité d'agrandissement sur un terrain spectaculaire de 2 441 m² qui offre une intimité unique dans toutes les pièces, car elle est entourée de forêt et de nature. Il est situé dans l'urbanisation Cala Morell, dans la municipalité de Ciutadella de Menorca.

La maison de style minorquin, très bien conservée, est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée nous accueille avec un hall qui nous mène au grand salon avec pré-installation pour une cheminée, de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle à la pièce et accès au spectaculaire porche couvert avec poutres apparentes en bois et en marbre. La terrasse offre une vue étendue et se connecte à l'impressionnant jardin avec une végétation soignée de différents types d'arbres, de palmiers et de cactus. Il est idéal pour profiter de soirées en famille et/ou entre amis. À droite du salon, nous trouvons un petit couloir qui nous mène à deux chambres doubles, dont une avec accès au porche, qui partagent une belle salle de bains. De l'autre côté du séjour, on retrouve la grande cuisine avec un grand cellier, un espace buanderie, un accès au porche couvert et un accès à un patio latéral recouvert d'une toile sur poutres apparentes pour apporter de l'ombre les après-midi ensoleillés. Dans cette même zone, nous disposons de toilettes invités et d'un accès direct à la piscine de 41 m² qui se connecte également au porche.

De retour au hall, un escalier confortable nous mène au premier étage. Ici se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bain privée et accès à une magnifique terrasse avec une vue impressionnante sur le jardin et la forêt. A cet étage, il y aurait la possibilité d'agrandir deux chambres supplémentaires, puisque toute la constructibilité de la maison n'est pas épuisée, cela permettrait même la construction d'une autre villa sur le terrain.

Au demi sous-sol, nous avons une petite pièce qui nous mène au grand garage, au débarras et à la salle des machines.

La maison a été construite en 2008 avec des finitions de première qualité et dispose d'un chauffage au sol, d'une double isolation extérieure pour l'hiver, d'une menuiserie extérieure PVC imitation bois avec double vitrage. De plus, il dispose de portes intérieures en hêtre, de poutres apparentes dans la cuisine, les chambres et le porche. Enfin, elle est complétée par deux citernes, dont une récupère l'eau de pluie idéale pour la consommation, et des sols en pierre naturelle qui entourent la piscine et l'entrée extérieure de la maison, ce qui apporte beaucoup de chaleur et d'harmonie. Il est à noter que l’ensemble du système de tuyauterie et de câblage électrique est visible pour faciliter la maintenance et les éventuelles modifications.

La maison est vendue meublée, à l'exception de quelques effets personnels et objets personnels.

À l'extérieur, nous trouvons un grand jardin spectaculaire et très bien entretenu, entouré de forêt et de nature, qui offre beaucoup d'intimité à la propriété.

Sans aucun doute, une maison idéale pour vivre toute l'année ou passer de longs moments en famille et/ou entre amis. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée

• Distributeur
• 2 chambres doubles
• Salle de bain
• Salle
• véranda couverte
• Cuisine-salle à manger
• Lessive
• Garde-manger
• Cour
• Toilettes extérieures

Premier étage

• Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative
• Terrasse

Plante semi-solue

• Salon
• Garage
• zone de stockage
• Salle des machines

À l'étranger

• Porches
• Piscine

• Jardin impressionnant avec différents arbres, comme des palmiers, des pins, des cactus
• Milieu naturel environnant

La villa est située à Cala Morell, une urbanisation située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Ciudadela. Elle se distingue par ses larges rues et ses maisons blanchies à la chaux. Il est situé à seulement 7 minutes à pied de la plage de Cala Morell et très proche de la plage de La Vall. Le quartier est entouré de toutes sortes de services pour un confort total.