Maison / villa avec 3 chambres a vendre á Ciutadella, Minorque

Lucas Fox vous présente cette villa rez-de-chaussée de 160 m² avec droit à une volée de 24 m² sur un terrain de 614 m² et avec une licence touristique. Il est situé dans l'urbanisation Cala'n Bosch, dans la municipalité de Ciutadella de Menorca, à quelques mètres du port de plaisance et de la plage.

La maison nous accueille avec une entrée qui donne accès à l'espace jour où l'on retrouve une cuisine ouverte moderne très fonctionnelle et entièrement équipée. Il s'ouvre sur un confortable salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour les nuits d'hiver, qui a accès au porche couvert où nous avons une salle de bain extérieure. De l'autre côté de l'entrée, un couloir nous mène à la zone nuit où nous avons trois chambres doubles, dont deux avec placards intégrés qui partagent une salle de bain avec finitions en béton ciré. Devant la maison, nous trouvons un garage/débarras idéal pour les motos et les vélos.

La maison a été récemment rénovée et dispose de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces pour garantir un meilleur confort tout au long de l'année, menuiserie extérieure oscillo-battante en PVC avec double vitrage, stores extérieurs minorquins également en PVC, alarme, Wi-Fi et arrosage automatique.

À l'extérieur, nous disposons d'un grand jardin avec barbecue, parfait pour se détendre en plein air, d'une piscine de 34 m² et d'escaliers qui nous mènent à la terrasse avec vue reculée sur la mer et où un espace de 24 m² pourrait être aménagé.

Sans aucun doute, une propriété idéale pour vivre toute l'année ou passer du temps en famille et/ou entre amis, en plus de pouvoir la louer à des fins touristiques en disposant d'une licence touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée

• Entrée
• cuisine ouverte
• Salon-salle à manger
• Couloir/distributeur
• 3 chambres doubles
• Salle de bain en microciment
• porche couvert
• Salle de bain extérieure
• Garage/débarras

À l'étranger

• Piscine
• coin jardin
• espace barbecue
• Échelle

Toit

• Terrasse avec possibilité de construire un espace de 24 m²

Cette villa est située dans l'urbanisation Cala'n Bosch, près de la plage de Son Xoriguer située dans une crique de mer en forme de coquille et également à proximité du port de plaisance de Cala'n Bosch. Étant une plage urbaine, Son Xoriguer accueille un afflux important de baigneurs locaux, en particulier les familles, même si elle est également fréquentée par les touristes séjournant à Cala'n Bosch. Grâce à sa proximité avec Ciutadella, à seulement 15 minutes en voiture, elle dispose de tous les services à portée de main.