Maison / villa avec 3 chambres a vendre á Ciutadella, Minorque

Lucas Fox présente cette villa au rez-de-chaussée de 160 m² avec droit à un vol de 24 m² sur un terrain de 614 m² et avec une licence touristique dans l'urbanisation Cala'n Bosch, dans la municipalité de Ciutadella de Menorca. Il est situé à quelques mètres du port de plaisance et de la plage.

La maison nous accueille avec une entrée qui donne accès à la zone jour où l'on trouve une cuisine ouverte moderne et très fonctionnelle entièrement équipée et un confortable salon-salle à manger avec cheminée idéal pour les nuits d'hiver, et avec accès au porche couvert où nous avons une salle de bain extérieure. De l'autre côté de l'entrée, un couloir nous mène à la zone nuit où nous avons trois chambres doubles, dont deux avec placards intégrés qui partagent une salle de bain avec finitions en béton ciré. Devant la maison, nous trouvons un garage/débarras idéal pour les motos et les vélos.

La maison a été récemment rénovée et dispose de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces pour garantir un meilleur confort tout au long de l'année, menuiserie extérieure en PVC à double vitrage, stores extérieurs minorquins en PVC, alarme et Wi-Fi.

À l'extérieur, nous avons un grand jardin avec un barbecue parfait pour se détendre en plein air, une piscine de 34 m² et des escaliers qui nous mènent à la terrasse avec vue reculée sur la mer et où 24 m² pourraient être construits.

Sans aucun doute, une propriété idéale pour vivre toute l'année, ou passer du temps en famille et/ou entre amis, en plus de pouvoir la louer à des fins touristiques en disposant d'une licence touristique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée:

• Entrée
• cuisine ouverte
• Salon-salle à manger
• Couloir/distributeur
• 3 chambres doubles
• Salle de bain en microciment
• porche couvert
• Salle de bain extérieure
• Garage/débarras

À l'étranger:

• Piscine
• coin jardin
• espace barbecue
• Échelle

Toit:

• Terrasse avec possibilité de construire 24m²

Cette villa est située dans l'urbanisation Cala'n Bosch, près de la plage de Son Xoriguer située dans une crique de mer en forme de coquille et également à proximité du port de plaisance de Cala'n Bosch. Étant une plage urbaine, Son Xoriguer accueille un afflux important de baigneurs locaux, en particulier les familles, même si elle est également fréquentée par les touristes séjournant à Cala'n Bosch. Grâce à sa proximité avec Ciutadella, à seulement 15 minutes en voiture, elle dispose de tous les services à portée de main.