Maison / villa en excellent état avec 3 chambres avec 20m² de jardin a vendre á Maó

Lucas Fox présente cette fantastique maison jumelée nouvellement construite de 340 m² avec un patio de 20 m², une terrasse de 10 m² avec solarium et un garage situé à Maó.

La maison est répartie sur quatre étages. Le rez-de-chaussée nous accueille avec un garage qui donne accès à un espace ouvert abritant la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La cuisine a accès au magnifique patio privé de 20 m² avec une piscine en béton blanc de 1,20 de profondeur, un espace détente et des murs en grès apparents d'origine. A cet étage, nous disposons également d'une salle de bain pour invités, d'un débarras et d'une cave sous l'escalier.

Par un escalier confortable, nous atteignons le premier étage où nous trouvons le salon-salle à manger avec fenêtres avec vue sur la mer et une chambre double avec armoire intégrée et salle de bain privée.

Au deuxième étage, nous avons un salon ou bibliothèque et une chambre double avec armoire intégrée et salle de bain privée.

Au troisième étage, nous trouvons la dernière chambre double avec armoire intégrée, salle de bain privée et accès à une terrasse solarium de 10 m².

L'achèvement des travaux est prévu pour janvier 2025. La maison disposera de matériaux de haute qualité et sera livrée entièrement équipée et meublée.

Les finitions de la maison comprennent un système aérothermique à haut rendement pour la production d'eau chaude sanitaire et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des radiateurs sur le reste des étages et une pré-installation de la climatisation. Elle dispose également d'une isolation thermique et acoustique, de réservoirs à double chasse, de poutres apparentes, de ventilateurs de plafond et de carreaux d'argile naturelle dans toute la maison, à l'exception des salles de bains, qui ont des carreaux hydrauliques peints à la main. La menuiserie intérieure est en bois massif d'iroko avec vernis naturel et la menuiserie extérieure est également en bois massif d'iroko avec double vitrage type Climalit. Les salles de bains disposent de radiateurs électriques blancs et d'une ventilation sur le pont.

Sans aucun doute, une maison unique à quelques mètres du port de Maó, idéale pour vivre toute l'année ou passer du temps en famille et/ou entre amis. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée

• Garage
• Pièce de stockage
• Cave sous escalier
• Cuisine de bureau
• Toilettes de courtoisie
• Patio privé avec piscine

Premier étage

• Salle à manger
• Chambre double avec armoire intégrée et salle de bain privée

Deuxième étage

• Salon/bibliothèque
• Chambre double avec armoire intégrée et salle de bain privée

Troisième étage

• Chambre double avec armoire intégrée et salle de bain privée

Cette maison est située à quelques mètres du port, ainsi que très proche du centre historique de Maó, avec tous les services qu'offre la ville, tels que musées, restaurants, cafés, magasins et parcs et transports en commun. .

Maó est la capitale de Minorque, la principale ville d'accès à l'île grâce à l'aéroport et à son port naturel, considéré comme le plus grand de la Méditerranée. Son centre historique, dominé par les Britanniques pendant près d'un siècle, reflète son histoire dans son architecture.

C'est également une ville équipée de tous types de services et dispose d'hôpitaux comme centre de référence pour toute l'île, ainsi que d'autres installations sportives ou culturelles comme le Théâtre Principal de Maó. De plus, il offre plusieurs urbanisations et différentes criques aux eaux cristallines à proximité.

Il est situé à 5 kilomètres (10 minutes) en voiture de l'aéroport. Il dispose également des transports en commun à 2 minutes à pied.