Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Maó, Minorque

Lucas Fox propose cette incroyable maison familiale en bord de mer, surplombant la côte sud de l'île, à quelques minutes de l'urbanisation calme et unique d'Es Canutells, dans la municipalité de Maó.

La maison construite en 1981 se compose de 342 m² construits, dont 35 m² de piscine privée sur un terrain de 1 170 m² réparti en différentes hauteurs au dessus de la côte.

La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années et est dans un état impeccable avec un design actuel et de grande qualité.

La maison nous accueille avec un grand hall qui nous mène à un couloir où nous trouvons deux chambres doubles avec salle de bain privée, toutes dotées de meubles de première qualité, dont une avec une vue incroyable sur la mer et la piscine, un garage privé qui a été utilisé comme un débarras. La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme labellisés A++ et pratiquement neufs. Parmi les commodités et caractéristiques des installations, nous soulignons le système de chauffage au sol dans toutes les pièces, les panneaux solaires qui chauffent l'eau, la climatisation et les ventilateurs de plafond. Le salon avec de hauts plafonds et poutres apparentes se connecte directement à la terrasse, à la cuisine et au couloir. Il dispose d'une grande cheminée et d'une vue incroyable sur la mer, créant un espace ouvert et lumineux qui vous invite à profiter de l'extérieur dans le confort de l'intérieur.

Depuis le couloir, nous pouvons accéder à l'étage supérieur avec la chambre principale avec salle de bain privée, baignoire jacuzzi et accès à une terrasse privée avec vue imprenable sur la mer.

Les espaces extérieurs sont impressionnants, avec des terrasses de différentes hauteurs, une couverte avec un barbecue, une avec une piscine privée de 35 m² qui vous donne la sensation de vous baigner dans la mer grâce à son emplacement exceptionnel sur la côte.

L'orientation sud, qui apporte beaucoup de lumière naturelle à la maison, et les équipements basse consommation garantissent une efficacité énergétique optimale.

La maison est entourée d'un parc naturel avec une flore et une faune indigènes et est située à seulement 5 minutes à pied de la magnifique crique d'Es Canutells. Les falaises spectaculaires de la région sont parfaites pour profiter du coucher de soleil sur l'île de Majorque. La région offre une tranquillité absolue même pendant les mois d'été et se trouve à proximité d'autres plages fantastiques avec des grottes, du sable blanc et des eaux turquoise.

Cette propriété offre un mélange parfait d'architecture traditionnelle et d'équipements modernes, et est idéale pour vivre toute l'année ou pour profiter de vacances inoubliables. Cela pourrait également être une bonne option d’investissement locatif annuel.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau dans l'une des zones les plus privilégiées de l'île.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée:

• Salon-salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée, dont la principale a accès à la terrasse avec piscine et vue.
• Garage utilisé comme stockage

Premier étage :

• Chambre avec salle de bain privée, armoire et accès à une terrasse privée avec vue mer.

À l'étranger:

• Jardin
• Barbecue
• Piscine
• Porche
• Terrasse

Es Canutells n'est pas une plage particulièrement fréquentée par les touristes, mais plutôt par les natifs de la région, principalement et plus largement, par les natifs de Minorque en général. Pour cette raison, c'est un quartier assez calme, même si l'urbanisation du même nom a connu une croissance exponentielle au fil des années, mais vous continuez à respirer cet air de tranquillité et de famille.

C'est une crique qui s'est formée à travers un fond marin et est entourée de falaises de toutes hauteurs. C'est aussi l'embouchure du ravin qui se forme à partir du petit village de Sant Climent. La plage s'étend de 300 à 350 mètres, avec environ 120 mètres dans sa première moitié, et plus tard environ 80 mètres de large là où elle se termine par une plage de sable fin et blanc. Nous pouvons trouver deux zones de baignade sur place.

La première et la plus grande serait directement la plage, qui mesure au total environ 30 mètres de long sur le sable d'environ 55 mètres de long, dont environ 10 mètres sont séparés par des bouées de sécurité pour les baigneurs dans l'eau, car des bateaux de petit tirant d'eau peuvent être échoué sur la plate-forme en ciment récemment construite sur la plage. En plus de pouvoir bronzer sur le sable de la plage, on peut aussi se tenir debout sur le ciment susmentionné.

Et plus tard, la deuxième zone de baignade est située à quelques mètres du parking, mais à défaut, c'est une toute petite zone de baignade, puisqu'elle peut contenir au maximum environ 10 mètres de sable lorsque la marée est basse et qu'elle n'est pas inondée. , en plus c'est un mélange de sable, de cailloux et de roches. Il dispose d'une rampe à travers laquelle les véhicules avec remorques descendent et montent généralement leurs bateaux, puisque cette rampe est activée à cet effet.