Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á San Sebastián, Pays Basque

Lucas Fox présente cette magnifique opportunité de rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans le quartier recherché de Gros, à seulement 2 minutes de la plage de Zurriola et 2 autres de l'Avenida de la Libertad. Située dans le premier quartier de la rue San Francisco, cette propriété se distingue par son excellente orientation est et sud, qui garantit du soleil et une grande lumière tout au long de la journée. De plus, il est situé dans une rue piétonne, ce qui apporte tranquillité et vue dégagée.

La maison a 78 m² utiles et environ 88 m² construits, avec une excellente distribution, elle dispose actuellement d'un salon d'angle avec de grandes fenêtres, qui apporte une grande lumière et un grand espace à la pièce. De plus, il dispose de trois chambres extérieures, toutes avec accès à un balcon, de la cuisine de 9,64 m² et de la salle de bain de 4,70 m², donnant sur un patio intérieur.

A l'extérieur, la maison offre deux terrasses de 4,03 m² et 6,50 m², ainsi qu'un patio privatif de 4 m², offrant de multiples espaces extérieurs. Ses hauts plafonds renforcent la sensation d'espace dans toute la maison.

Le bâtiment est en parfait état, avec une façade restaurée il y a seulement 4 ans, un portail et un ascenseur entièrement neufs et un accès sans barrières architecturales grâce à son ascenseur de plain-pied. De même, la propriété a récemment passé avec succès l'Inspection Technique des Bâtiments (ITE).

Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de charges communautaires de 75 €/mois.

N'hésitez pas à le visiter et à nous poser toutes vos questions.

*À QUELQUES PAS DE LA PLAGE

*2 TERRASSES

*GRANDES FENÊTRES ET HAUTS PLAFONDS

• Salon-salle à manger
• Cuisine
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 terrasses

Situé dans le quartier Gros, à seulement 2 minutes de la plage de Zurriola et également de l'Avenida de la Libertad. Sur la Plaza Cataluña, dans la rue San Francisco, cette propriété se distingue par son excellente orientation est et sud, qui garantit du soleil et une grande lumière tout au long de la journée.

Gros est un quartier animé de Saint-Sébastien avec une grande offre touristique. Les grosses vagues de la plage de Zurriola attirent toute l'année les surfeurs du monde entier et le Festival International du Film, le Festival de Jazz ou l'événement Gastronomika lui confèrent une ambiance internationale, ainsi qu'une activité dynamique. Tous ces événements se déroulent à l'intérieur ou à l'extérieur de l'auditorium original du Kursaal, en forme de grands cubes de verre, conçu par le célèbre architecte Rafael Moneo. Sa proximité avec le centre et le Quartier Romantique contribue à une forte demande de résidences de tourisme ou de résidences principales.

Dans la région, nous pouvons trouver les meilleurs bars à pintxos, qui attirent de grandes foules. Il dispose de toutes sortes de commerces, centres de santé, écoles, boutiques spécialisées et galeries d'art, ainsi que de transports en commun et de parkings, qui font de Gros un quartier entièrement équipé et cosmopolite, où petits et grands bénéficient d'une grande qualité de vie.