Boutique hôtel ou demeure de luxe de 2 100 m² sur un terrain de 230 000 m² à vendre en Aragon, à la frontière avec la Catalogne.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Spa
- Jacuzzi
- Salle de fitness
- Garage
- Sol en marbre
- Pavements hydrauliques
- Éclairage naturel
- Terrasse commune
- Parking
- Vues
- Vue panoramique
- Utility room
- Système d'alarme
- Sécurité
- Salon gourmet
- Salle de jeux
- Près des écoles internationales
- Panneaux solaires
- Licence touristique
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Bibliothèque
- Barbecue
- Balcon
- Aire de jeux
- Plan 2 186m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente cet élégant boutique-hôtel qui offre une atmosphère calme et accueillante, en pleine nature, idéal pour une escapade relaxante ou pour devenir une résidence privée de luxe. Les intérieurs, décorés avec des matériaux de la plus haute qualité, allient un style classique et intemporel à des détails artisanaux uniques. Les nombreuses installations, ainsi que les vues panoramiques, la conception soignée et l'attention portée au confort font de cet espace un endroit parfait à la fois comme hôtel de charme et comme manoir de luxe. Le domaine est en activité depuis 2015 et d'importantes rénovations ont été effectuées dans la ferme, les écuries et la grange vieilles de 200 ans pour offrir des installations modernes.
L'établissement dispose de cinq bâtiments contigus d'une superficie totale d'environ 2 100 m² avec un total de 17 chambres : notamment sept grandes suites, huit supérieures et un appartement privé de deux chambres. De plus, de beaux espaces communs sont proposés, comme le salon-salle à manger double hauteur avec cheminée, la bibliothèque ou salle de télévision, la réception et le spa. Une cuisine professionnelle, plusieurs locaux techniques au sous-sol et une immense piscine complètent l'aménagement. Cette distribution offre un équilibre entre espaces intimes et grands espaces communs confortables.
Les bâtiments sont entourés de magnifiques jardins et terrasses, avec de magnifiques rosiers et arbustes indigènes.
Les différentes chambres et salons sont entièrement meublés et décorés avec d'élégants meubles en teck de style colonial. Elles disposent de lits de haute qualité de la marque suisse Elite et d'une literie en coton égyptien de Frette. Les espaces communs sont ornés de lustres en verre de Murano, de tables coloniales et d'œuvres d'art uniques, telles que des disques en papier mâché de Domingos Totora et des croquis de Rafael Alberti. Certaines zones, comme la bibliothèque, sont meublées avec des pièces exclusives de Giorgetti, ainsi que des objets de famille des propriétaires.
Le terrain est vaste, environ 230 000 m² (23 hectares). Devant les bâtiments principaux, la vue s'étend sur un champ d'oliviers centenaires, d'amandiers et de divers arbres fruitiers et en arrière-plan, les belles montagnes. Chaque coin de cette propriété évoque la chaleur d'une maison, avec des détails artisanaux.
Le manoir est idéal pour une grande famille, car il peut accueillir plusieurs générations de la famille, ou comme hôtel de luxe. Contactez-nous pour plus d’informations.
Extras
- Approvisionnement public en eau
- bien posséder
- Sans raccordement au réseau électrique public
- 92 panneaux solaires et onduleurs pour la production d'énergie
- 24 accumulateurs.
- Support de 2 générateurs (66 et 100) kVA
- Cour de panneaux solaires à 300 mètres des bâtiments avec possibilité d'agrandissement (plans disponibles sur demande)
- Installation 220 V certifiée en 2021
- poêle à granulés de bois
- Système de chauffage entièrement automatisé
- Chaudière Herz Firematic 90 de 2014 pour chauffage au sol et eau chaude
- Chauffage au sol
- Appareils à gaz pour la cuisine professionnelle
- Réservoir de 2 000 litres caché sous terre
- Propre usine de recyclage des eaux usées
- Système d'alarme incendie et d'extinction d'incendie
- système d'alarme de sécurité
- Éclairage LED
- Internet et téléphone
Distribution de la propriété
- 8 chambres doubles supérieures (27-34 m²)
- 4 suites juniors (45 m²)
- 3 suites (50 m²) avec cheminée
- 2 chambres doubles supérieures avec 2 salles de bain (appartement privé)
- Grand salon avec cheminée et piano Yamaha
- Salle de télévision et multimédia (possible bureau)
- Magasin
- Bibliothèque spacieuse et élégante
- Une autre grande salle à manger (câblée pour la musique)
- Cuisine professionnelle spacieuse avec un ensemble complet d'appareils professionnels
- Bureau et espace réception
- Spa avec sauna, hammam, salon, équipé de musique
- Plusieurs débarras, une buanderie et un garage dans une extension de ce bâtiment, sous terrasse et jardin.
- Sous-sol avec réservoir d'eau et pompes pour le système d'extinction d'incendie
- Plusieurs locaux techniques pour baies informatiques, ainsi que systèmes de chauffage et de refroidissement
Tarragona Inland, Tarragone: Localisation de la propriété
La propriété est située près de Valderrobres, en Aragon, à côté de la frontière avec la Catalogne, dans un triangle entre Barcelone, Valence et Saragosse. On y accède en voiture en moins de 2h30 depuis Barcelone et Valence, et en 1h30 depuis Saragosse.
La région de Matarraña, où se trouve la propriété, est surnommée la petite Toscane d'Espagne. C'est une région de moyenne montagne, d'amandiers et d'oliviers.
La côte méditerranéenne avec ses plages est à une heure en voiture.
Certificat énergétique de l'immeuble
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