Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 6m² terrasse a vendre á El Pla del Remei

Cette fantastique maison présente de nombreux avantages uniques. Premièrement, son emplacement est imbattable. Il se trouve dans un élégant bâtiment d'époque construit pour offrir d'énormes fenêtres et de hauts plafonds. Il dispose d'un service de conciergerie sur place et est niché dans l'une des meilleures rues du quartier très recherché d'El Pla del Remei, à quelques pas de l'emblématique pôle de loisirs et de gastronomie de luxe, le Mercado de Colon, ainsi que du magnifique espace vert du lit de la rivière Turia.

Deuxièmement, cette propriété est vendue entièrement rénovée selon les normes les plus élevées, y compris la technologie PassivHaus. Cette méthode innovante en fait non seulement une maison saine et confortable à vivre (grâce au système avancé de filtration de l'air et à l'humidité et à la température optimales de l'air à l'intérieur), mais garantira également que vos factures d'énergie seront minimes.

Et, enfin, la propriété est livrée entièrement finie avec des matériaux haut de gamme exclusifs et décorée dans un élégant style moderniste parisien/valencien qui lui confère une sensation particulière et épurée tout en restant comme une maison confortable.

Le bâtiment dispose de deux entrées et de deux ascenseurs ; par conséquent, chaque appartement est desservi par l'ascenseur principal ainsi que par l'ascenseur de service qui relie la buanderie et la buanderie de la maison. En entrant par l'entrée principale, nous nous retrouvons dans un espace de vie grand et lumineux et ouvert. Ses proportions généreuses s'inscrivent dans une forme en L et disposent d'une grande fenêtre et d'une porte coulissante supplémentaire du sol au plafond qui donne sur un balcon spacieux. Le balcon dispose de suffisamment d'espace pour une table et des chaises afin de prendre vos repas et boissons en plein air.

La cuisine possède beaucoup de rangement et un grand îlot avec comptoir en céramique néolith. Entièrement équipé d'appareils électriques de la marque Pando, dont cuisinière à induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. À côté de la cuisine, vous trouverez une élégante salle de bains pour invités avec un lavabo et des toilettes invités.

Par un petit couloir, nous entrons dans la zone nuit, qui comprend deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain avec douche à l'italienne, plus une impressionnante suite parentale avec dressing et une salle de bain complète avec baignoire îlot, douche à l'italienne, toilettes, meuble de salle de bain double vasque, complété d'un grand miroir mur à mur. Toutes les salles de bains de l'appartement ont des fenêtres et sont finies avec de grands carreaux de porcelaine à effet pierre naturelle.

De plus, il y a une buanderie séparée, qui accueille également toutes les installations de machines PassivHaus, la tour de ventilation, les équipements d'aérothermie, etc. et un espace polyvalent supplémentaire qui peut être utilisé comme salle de réception séparée, bureau ou espace détente/jeu. chambre.

La propriété sera dotée de finitions élégantes, comme un parquet en chêne français naturel, posé en chevrons. La hauteur sous plafond sera conservée dans les principales pièces de vie et agrémentée de moulures d'époque modernistes. Diverses structures de plafond et de mur seront ajoutées pour une esthétique épurée, cachant des éléments tels que des tringles à rideaux, un rétroéclairage, etc. pour ajouter à l'élégance globale du design.

L'ensemble de l'espace est équipé d'armoires encastrées et de systèmes d'éclairage LED intégrés qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le couloir sera équipé de détecteurs de mouvement qui activeront les lumières lorsque vous le traverserez.

Pour ceux qui le souhaitent, il existe la possibilité de louer l'appartement entièrement meublé moyennant des frais supplémentaires. En fonction de l'étape du processus de rénovation à laquelle l'acheteur réserve la propriété, il est possible de choisir entre plusieurs couleurs et types de finitions dans les salles de bains, la cuisine, les revêtements de sol et la menuiserie intérieure.

La maison maintiendra une température intérieure de 21 °C toute l'année et pour les moments où vous souhaitez avoir une température plus chaude ou plus froide à l'intérieur, cela sera réalisé à l'aide de machines aérothermiques, réduisant ainsi le besoin de consommer de l'énergie de 70 %.

Ce bel appartement est parfait pour une famille comme résidence principale ou de vacances car il offre la possibilité de vivre dans un quartier résidentiel exclusif du centre de Valence en harmonie avec les objectifs de vie saine de la famille et en contribuant positivement au climat. objectifs pour notre planète.

S'il vous plait, contactez nous pour plus d'informations.

• Efficacité énergétique A++
• Récemment rénové
• De hauts plafonds
• Fenêtres triple vitrage
• Style haut de gamme élégant
• Toutes les chambres avec salle de bains
• Salle de bains invité
• Salon salle à manger à aire ouverte
• Grand balcon
• Service de conciergerie
• Accès sans marche
• emplacement privilégié

• Cuisine ouverte
• Grand salon-salle à manger
• Balcon
• Espace polyvalent pouvant servir d'aire de jeux, de salle de réception ou de bureau
• 2 chambres doubles avec salles de bains privatives
• Grande chambre principale avec salle de bain principale en suite
• Dressing
• Buanderie/buanderie
• Salle de bains invité

Le Pla del Remei est le quartier par excellence de la bourgeoisie valencienne et où des bâtiments plus modernistes ont été construits au début du XXe siècle.

C'est un quartier très populaire à Valence car il présente plusieurs caractéristiques. C'est avant tout le quartier résidentiel le plus prestigieux proche du centre administratif et financier de la ville, idéal pour y vivre et se rendre au travail à pied. Deuxièmement, il est situé à proximité des jardins de l'ancien lit de la rivière Turia, ce qui en fait un espace imbattable pour les sports et les loisirs. Enfin, il offre les boutiques les plus raffinées de la ville et des bâtiments aussi emblématiques que le Mercado de Colón.

Cette élégante propriété est située dans l'une des rues les plus exclusives du quartier du Pla del Remei, tout près de l'emblématique marché de Colón.

C'est une rue calme, avec de nombreux commerces et à quelques mètres de la Calle Colón, la zone commerciale par excellence du centre-ville.

De plus, le Pla del Remei met à votre disposition toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin : supermarchés, pharmacies, coiffeurs, magasins, établissements de santé, bars et restaurants et écoles, entre autres. Enfin, bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun pour vous déplacer confortablement dans la ville.