Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 16m² terrasse a vendre á Sant Francesc

Cette maison unique est située dans un immeuble d'époque parfaitement conservé, avec une belle façade moderniste et des éléments communs très bien entretenus. Il dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie de jour.

La maison a une superficie de 255 m² construite avec des éléments communs, sur un plan rectangulaire, plus une agréable terrasse d'environ 12 m² et un débarras dans la partie supérieure du bâtiment.

La maison a été entièrement rénovée avec un goût exquis, en prenant grand soin de chaque détail, en utilisant des matériaux de première qualité et en recherchant une disposition pratique et fonctionnelle. Le résultat est une maison très pratique, élégante et chaleureuse, mais avec un caractère unique.

On entre dans la maison par un hall pratique. Sur la gauche se trouve le spectaculaire salon-salle à manger, de forme rectangulaire et de taille généreuse, avec de grandes fenêtres donnant sur la façade et accès à un agréable balcon. C'est très lumineux et ensoleillé. Ils ont restauré la brique apparente d'origine sur certains murs et ont conservé la hauteur des plafonds dans toute cette zone, qui est de 3,55 mètres, ce qui donne sans aucun doute une grande sensation d'espace aux espaces. Attenant au salon, mais séparé par d'immenses panneaux de verre avec des profils en aluminium noir, nous trouvons une salle polyvalente, idéale comme bureau, salle de lecture ou même petite salle de sport.

Juste à côté, on accède à l'incroyable cuisine semi-ouverte avec de grands panneaux vitrés. En raison de son caractère unique, il a été conçu et fabriqué sur mesure par une prestigieuse entreprise italienne et dispose d'une grande capacité de rangement, ainsi que d'un îlot central avec un plan de travail en porcelaine aux tons naturels. Tous les appareils haut de gamme sont intégrés. Dans cette partie de la maison, nous trouvons une salle de bain pour invités et une chambre simple, actuellement utilisée comme bureau.

La maison dispose d'une agréable terrasse intérieure, d'environ 12 m², avec suffisamment d'espace pour placer une table avec des chaises et profiter de l'agréable climat méditerranéen.

La zone nuit, pour plus de confort et d'intimité, a été clairement différenciée de la zone jour. La chambre principale est située à l'arrière de la maison. Il dispose d'un dressing incroyable, avec de grandes armoires en MDF laqué noir, avec verre fumé, profils en aluminium et intérieur en chêne. La salle de bain est intégrée, avec une grande baignoire et douche avec toute la robinetterie murale de la marque italienne Gessi et un revêtement grand format 120 x 3000 avec un coin WC séparé. La maison dispose également de deux chambres doubles, toutes deux dotées de grandes armoires en MDF laqué blanc, et d'une salle de bain complète privée.

Le parquet est réalisé en bois naturel non traité avec de grandes lattes de plus de 5 mètres de long, associées à des lattes plus petites pour obtenir une meilleure sensation optique et spatiale. Il dispose d'une agréable cheminée à gaz, idéale pour les mois les plus froids de l'année, et d'un système home cinéma de la prestigieuse marque Sonos. Les fenêtres laquées sont en bois d'iroko naturel et disposent d'un double vitrage et d'une isolation thermique et acoustique.

Toute la maison est équipée d'une climatisation radiante chaud/froid au plafond utilisant l'énergie aérothermique et d'un chauffage par le sol dans les salles de bains, ce qui permet d'atteindre la même température tout au long de l'année ; un système parfait pour les personnes souffrant d’allergies ou de maladies respiratoires, tout en réalisant un maximum d’économies d’énergie et d’efficacité.

Il y a la possibilité d'acquérir une place de parking, soit en location, soit en achetant, non incluse dans le prix, juste en face de la maison.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

• Hauts plafonds
• Système chaud/froid à effet cathédrale
• Parquet en bois grand format
• Cave à vin
• Serrure biométrique
• Service de conciergerie
• Rue piétonne

• Destinataire
• Salle à manger
• Pièce multifonction
• Terrasse
• Cuisine
• Local technique ou de lavage
• Expédition
• Salle de bain de courtoisie
• Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative
• 2 chambres avec salle de bain privée
• Pièce de stockage
• Possibilité d'une place de parking en location ou achat non incluse dans le prix à proximité

Cette maison spectaculaire est située dans un élégant bâtiment moderniste, dans une rue centrale du quartier de Xerea, très bien située, à proximité de la rue Colón et de la place de la mairie.

C'est un quartier résidentiel qui offre tous les services, de nombreux commerces, boutiques exclusives, cafés et restaurants animés et est également parfaitement relié par les transports en commun aux autres points d'intérêt de la ville.