Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Sant Francesc

Cet incroyable penthouse est situé dans l'une des rues les plus élégantes du quartier de San Francesc à Valence, dans un immeuble d'époque parfaitement conservé avec un service de conciergerie de jour.

La maison a une superficie totale de 306 m² : un premier étage de 165 m² et un deuxième étage de 117 m², plus une magnifique terrasse d'environ 15 m², quelque chose de vraiment difficile à trouver en centre-ville.

La maison a été entièrement rénovée, avec des matériaux de première qualité et avec une isolation thermique et acoustique sur toutes ses cloisons, ainsi que sur les plafonds et terrasses.

Nous entrons dans la maison par un hall et accédons au salon-salle à manger aux dimensions généreuses avec quatre grandes fenêtres qui offrent une vue sur l'extérieur et laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L'espace est divisé en un salon avec de grands canapés, un coin repas avec une table pour huit personnes et un coin lecture avec une grande bibliothèque qui couvre toute la façade de la pièce. A côté du salon-salle à manger se trouve la cuisine, très gaie et ensoleillée avec une table au centre pour huit personnes, des meubles laqués et tous les appareils intégrés de grandes marques. La pièce entière dispose d'armoires intégrées offrant une grande capacité de rangement. Ensuite, il y a une buanderie pratique et un grand garde-manger.

La chambre principale de forme rectangulaire et aux dimensions généreuses bénéficie d'un grand espace penderie, entièrement habillé de laque blanche. Elle dispose d'une grande salle de bain privative avec deux lavabos et une douche. L'étage est complété par une salle de bain pour invités.

Par des escaliers pratiques, nous accédons à l'étage supérieur qui dispose d'un espace séjour ou bureau avec accès à la terrasse d'environ 15 m². Dans cet espace, le couloir dispose également de placards allant du sol au plafond avec une grande capacité de stockage. Ensuite, il y a trois grandes chambres avec armoires du sol au plafond. Deux salles de bain complètes sont également offertes à cet étage.

Toute la maison dispose d'une climatisation centralisée chaud/froid par des conduits et des fenêtres de sécurité avec menuiserie extérieure en aluminium, avec double vitrage isolant à faible émissivité avec chambre à air et mécanismes oscillo-battants. Les portes passage de 2,60 centimètres de hauteur sont réalisées sur mesure en bois laqué avec des solins blancs lisses de 9 centimètres. De plus, il dispose d'un parquet flottant écologique en chêne naturel.

Étage inférieur

• Destinataire
• Toilettes de courtoisie
• Salle à manger
• Cuisine avec buanderie et espace de rangement
• Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative

Étage supérieur

• 3 chambres doubles
• 2 salles de bain complètes
• Séjour ou coin bureau avec accès à la terrasse
• Terrasse

Cette incroyable maison est située dans l'un des quartiers les plus centraux de Valence, à deux pas de la place de la mairie dans le quartier de San Francesc, avec peu de circulation routière, ce qui la rend pratiquement piétonne. De plus, il est situé à deux pas de la vieille ville, dans le quartier du Carmen et de la cathédrale de Valence.

Il est stratégiquement situé, très proche de l'emblématique marché central, à proximité du quartier commerçant, de la rue Colón et à une courte distance des jardins du Turia, l'un des plus grands espaces verts de la ville.

C'est un quartier élégant et exclusif, parfaitement consolidé qui offre à ses voisins tous les services et est également parfaitement relié aux autres points d'intérêt de la ville.