Appartement bourgeois à rénover, Triangle d'Or de Montpellier

Caractéristiques principales de la propriété

• Parquet
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Domaine Royale
• Vue sur la ville
• Sécurité
• Près des transports publics
• Exterior
• Cheminée
• Balcon
• À rénover
• Plan 130m²
• Surface habitable 130m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans le secteur prisé du Triangle d'Or de Montpellier, entre l'Arc de Triomphe, la préfecture et l'église Saint-Anne, appartement de standing à l'étage privilégié de ce charmant immeuble haussmannien en cours de rénovation (toiture, façades, entrée, escalier et mise en place d'un ascenseur).  

Plafonds à la française et parquet en Point de Hongrie, bel appartement traversant en duplex composé de 7 pièces principales, sur une superficie de 130 m² avec entrée, salon, salle à manger, cuisine et buanderie ainsi que trois suites et un bureau. Cave et local vélos/trotinettes.

Un emplacement de premier ordre, idéal à usage d’habitation ou commercial. Appartement au charme unique, avec un beau potentiel.

Possibilité de souscrire à un "marché travaux" permettant d'être accompagné par un architecte pour la rénovation totale de l'appartement. Le budget global (foncier + travaux) s'élèverait à 796.000 €.

La fin des travaux de rénovation de l'immeuble (et donc l'actabilité) est prévue pour mars 2025. Quant aux travaux de l'appartement, ils sont estimés à une durée de 4 mois.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Fanny LE CANN, Agent Commercial - R.S.A.C n° 929 430 114 Montpellier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox