Villa contemporaine avec piscine à 10 min à pied de la mer, Palavas-les-Flots

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Piscine chauffée
• Jardin
• Garage
• Parquet
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Parking
• Service entrance
• Rénové
• Panneaux solaires
• Interior
• Exterior
• Espace chill-out
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine extérieure
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Cheminée
• Chauffage
• Barbecue
• Plan 140m²
• Surface construite 140m²
• Surface habitable 140m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à quelques minutes de la plage, située entre les étangs et le centre-ville de Palavas-les-Flots, élégante villa contemporaine avec piscine. 

En bout d'impasse, sur un terrain de presque 400 m², cette maison de 140 m² a été rénovée en 2020 avec beaucoup de goût. 

Sur le même niveau que le jardin-terrasse, la pièce de vie est parfaitement ensoleillée et bénéficie d'une double hauteur sous plafond qui accentue la luminosité de la pièce. La partie salle à manger s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses tandis que le salon profite d'une ambiance très chaleureuse grâce à son poêle et des couleurs douces. Jouxtant les pièces de vie, la cuisine séparée est complétée d'un cellier. Une salle d'eau d'invités avec douche à l'italienne parfait ce niveau. 

À l'étage, la suite parentale et deux chambres se partagent une salle de bains et deux d'entre elles profitent d'une terrasse. 

Une partie de la maison, avec entrée indépendante, est aujourd'hui destinée à la location (le locataire libèrera les lieux pour la vente). Cette partie se compose de trois pièces ; elle peut être de nouveau ouverte sur la partie principale de la maison ou permettre d'exercer une activité libérale, générer un revenu locatif ou réaliser tout autre projet. 

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés : salle à manger avec pergola bioclimatique, cuisine d'été, large piscine chauffée. Les hauts palmiers, la terrasse en bois et la soigneuse utilisation de travertin lui confèrent une ambiance intimiste et de détente. 

Quelques précisions : climatisation réversible, poêle à bois, garage fermé, box de rangement et carport complètent les belles prestations de cette propriété. 

Obtenez le dossier complet et des renseignements complémentaires auprès de votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble